面积分摊支付，分摊面积33平是什么意思？
过道、门厅、电梯井及通道、疏散楼梯、一楼架空为非机动车停车或健身场所。但楼主这个公摊明显太高，小高层架空一层或电梯洋房差不多
公摊面积目前并没有严格的标准化制定，从高层到别墅，不同类型的房屋自带的配套也各不相同，因此公摊的比例也无法设定一个上限。但是目前市场上也遵循这样的一个公摊比例惯例：
联排叠拼别墅，公摊为1-8%
7层以下的多层住宅，公摊为7-12%
7-12层的小高层，公摊为10-16%
12-18层的小高层，公摊为14-20%
18-33层的高层/超高层住宅，公摊为16-24%
计算公摊面积方法：
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
分摊面积却不一样是怎么回事？
分摊面积不同，是正常的。
同一栋楼办土地证，分摊面积不一定都是一样的，要看每户的建筑面积。
一栋楼占用一块地，这个总面积要分摊到每一户，每一户根据自身建筑面积情况，分摊每户的土地占用面积。
厂房计算面积需要分摊吗？
厂房的建筑面积计算，是参照建筑面计算规范规定，按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。因此，厂房计算面积不需要分摊，也没有分摊一说。
物业收费为什么按照住户面积来收费？
这个问题很多人都曾质疑过，为什么要这样收。也曾有人讨论过为什么不按户或者人头来收？
先说为何按住户面积来收取在我们的不动产权证上，有对面积的标注，一共分为三个面积，一个是总面积，一个是公摊面积，还有一个是专有面积，前面的总面积是后面两个面积相加之和。
那么问题就在这里，因为物业公司维护的部分主要是你公摊面积这一部分，以及你家庭生活产生的垃圾，同时还包括对小区绿化、治安等方面的管理，这三个面积对于整个小区的业主来说，只有总面积是比较最正常的，因为我们购买房产的时候就是按总面积来支付费用的。
为何说是总面积最为正常、合理的，原因是有的小区中既有多层，也有高层，大家的公摊面积比例不一样，容易造成偏差。
为何不按户收取如果按户来收取，有的业主非常支持，有的业主却是非常反对的，比如那种大户型和复式的，因为他们的总面积被那些小户型平均过去了，他们相对缴纳的就要少，他们支持按户收取。而小户型平白无故的被平均过来很多面积，当然支持按面积来收取了。为何不按人头收取此前曾有人讨论过要按入驻的人头收取，但这个也是有人反对有人赞成，特别是还有很多业主将房产进行了出租，流动人口太大，也造成了难统计，所以按人头来收取，也是不能达成一致的，更是有失公允。
所以，物业费的收取按房产证上的面积进行收费，是所有可能性中最为公平、公正且合理的，也是绝大多数人都支持的，这也就是少数人服从多数人的原则。
分摊系数国家标准？
一、公摊系数国家标准
公摊面积国家标准是《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，本规则适用于商品房的销售和产权登记。目前国家没有明确的规定公摊面积必须控制在哪个区间范围内。但不同楼宇公摊比例的合理范围如下：
1、7层以下住宅公摊率为7-12％
多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间热交换站、水泵房、配电室等）。这类住宅的公摊率为7-12％。
2、7-11层住宅公摊率为10-20％
楼层为7-11层为层，一般层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，层公摊系数在10％-15％之间，而带电梯的层住宅，公摊系数在15％-20％之间。
3、12-33层住宅公摊率为14-24％
高层住宅的公摊面积是比较大的。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度高。
二、影响公摊面积的因素有哪些？
1、房屋的户型结构
房屋的户型结构不一样，会影响公摊面积的大小，主要体现在套内的墙体面积上面，同一栋楼房内1梯1户、1梯2户或者1梯3户的楼房，还有板式楼和典式楼都是不一样的。
2、建筑套内使用面积
从上述公摊面积公式也可以看出，套内使用面积也是会影响公摊面积大小的，大一些的房子公摊面积就大一些，小一些的房子公摊面积也就少一些。
3、小区内公共设施
在小区内公共设施方面，走廊的多少、楼梯间的大小和楼梯高度都会影响到公摊面积的大小。
4、普通住宅比较常见的公摊比例
普通住宅比较常见的公摊比例通常为多层住宅介于8%到15%之间，小高层住宅介于10%到20%之间，高层住宅介于15%到30%之间。