1、建材分摊面积，公摊面积25%左右。购房面积107平米减去公摊23％，算很合理了5、分摊土地使用权面积是什么意思？1、土地证上所指的分摊面积。...
建材分摊面积，两梯四户的29层的楼公摊面积应该是多少？
两梯四户的29层的楼公摊面积应该在23%-25%左右，上下浮动不大。市面上目前在售的房有如下几种，首先是别墅，稀缺，公摊很少很少。
其次是有1梯两户的花园洋房，公摊在13%-15%左右，这是最合适的了，然后就是两梯三户两梯四户的，最后还有三梯六户三梯八户等，公摊面积更大。
三梯五户带连廊的公摊面积多少？
这种半公寓式住宅，得房率通常在75%，公摊面积25%左右。
这种房子一般是两个电梯和电梯井一部逃生楼梯，再加走廊公摊，面积吃的有点高。
不过这类型房子价位一般都比较便宜一点，公寓式住宅土地使用权通常只有五十年左右，很多人买完装修后，用来出租也非常不错。
107平米能出多少平米？
107平米如是小三室的购房面积可以从以下推算中获得：购房面积107平米减去公摊23％，折合公摊面积25平米，求得建筑面积82平米。用建筑面积减去墙体11％9平米，求得套内净使用面积73平米。得房率73平方米除以107平方米是68％。符合现实。
146公摊面积32合理吗？
高层住宅的得房率在百分之七十五左右，146的百分之七十是109.5，您现在实际得了是146➖32=114，算很合理了
分摊土地使用权面积是什么意思？
1、土地证上所指的分摊面积，简单的说，它表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内（黑色加粗封闭区间内）有产权住户共同分摊的土地面积。根据各户产权证上的建筑面积分摊。
2、国有土地使用证上面的分摊面积，是分摊拥有的土地使用权的面积，即小区所占总用地面积，按照每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊。土地证上的分摊面积，是越大越好的。如果小区大，但是楼比较少，那么土地的分摊面积就多一些。也说明小区的密度小，不太拥挤。