先按土地的地价分到区域内所有的建筑面积，纯经济适用房要交10%的综合地价款土地出让金,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算。...
土增地价分摊，楼面地价怎么分摊到每一层？
先按土地的地价分到区域内所有的建筑面积，得到单位建筑面积的地价票， 再按层与层的差额分到每一楼层。
遵义经济适用房土地出让金咋算？
纯经济适用房要交10%的综合地价款土地出让金,二类的经济适用房要交3%的土地出让金。
土地出让金(land transaction fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。
土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低，只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算，才有可比性，也易于估算投资成本，进行估算投资效益。一般认为建高层可摊低地价，实际上并非如此，因为土地出让金是按规划建筑面积计收的。
高层建筑地价分摊的意义是什么？
“高层建筑”地价分摊是我国近年来提出的一个新课题。
“高层建筑”是特指一层以上(大于等于二层)的建筑物，包括高于一层的低层建筑、多层建筑及高层建筑；
“高层建筑”地价分摊实际上就是把一个平面地价空