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楼道灯没分摊

按楼层系数和每幢住宅楼住户用电量进行分摊。按住宅小区内住户用电量进行分摊。一般小区楼道灯电费包含在业主交纳的物业服务费里面了。所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳;小区楼道灯电费包含在业主交纳的物业服务费里面了。...

楼道灯没分摊,小区每个楼层一梯2户的门口路灯?

这种条件下,一般的一梯两户有设一个过道灯有设两个过道灯。产生的电费大都是物业承担。与早年多层无电梯房的过道灯产生的电费收缴截然不同。它是居户分摊电费,很麻烦有纠纷经常因此断电。而当今商品房物业费标准很高,包括了公共电费。

公摊水电费管理办法?

第一条:为规范住户公共用水用电的分摊,保障业主的公共利益,根据公平、公开、公正、合理的原则,制定本办法。

第二条:本办法所摊分的公用水量、电量包括以下五个方面:差额水量、水泵用电量、电梯用电量、梯灯用电量、路灯用电量。

差额水量是指每幢住宅楼的总表和分表的水量差,主要由自然损耗、清洗水池等损耗水量构成。

水泵用电量是指每幢住宅楼住户共用蓄水池的水泵所耗用电量。

电梯用电量是指每幢住宅楼住户专用电梯所耗用电量。

梯灯用电量是指每幢住宅楼公共楼道照明电器所耗用电量。

路灯用电量是指住宅小区内道路照明电器所耗用电量。

第三条:差额水量分摊方法

差额水量分摊,按每幢住宅楼住户用水量进行分摊。住户分摊差额水量=住户分表水量/住户分表水量之和×总表与分表水量差额

第四条:水泵用电分摊方法

从使用水泵楼层(即第四层)开始,按每幢住宅楼住户共用蓄水池的住户用水量进行分摊。

住户分摊水泵电量=住户分表水量/住户分表水量之和×水泵电量

第五条:电梯用电分摊方法

电梯用电分摊,按楼层系数和每幢住宅楼住户用电量进行分摊。

每幢住宅楼,5层以下(含5层)为第一段,系数为1,6-10层为第二段,系数为1.2,11-15层为第三段,系数为1.4,如此按5层为一段类推,每段系数按20%递增,即系数为1+(N-1)×0.2,首层不使用电梯的用户不用摊分。

(一)电梯电量分摊系数=电梯电量/一段住户用电量×1+二段住户用电量×1.2+……+N段住户用电量×[1+(N-1)×0.2]

(二)住户分摊电梯电量=电梯电量分摊系数×住户用电量×[1+(n-1)×0.2]

第六条:梯灯用电分摊方法

梯灯用电分摊,按每幢住宅楼住户用电量进行分摊。

住户分摊梯灯电量=住户用电量/住户用电量之和×梯灯电量。

第七条:路灯用电分摊方法

路灯用电分摊,按住宅小区内住户用电量进行分摊。

住户分摊路灯电量=住户用电量/住户用电量之和×路灯电量。

第八条:公用水电分摊办法已经业主代表大会通过,即日起正式实行。

入住小区后需要另外交费才给单元门铃和声控灯通电是否合法?

这个应该是物业费包了吧。首先走廊的声控灯,还有和单元门的可视对讲,这些设备都是开发商统一搞好的。包含在购房款里了。第二电费等公摊费用都是每个月全体业主分摊了的。物业公司也就是管理一下。坏了修修。这个管理费也是包含在物业费里的。不应该另外收费的。你这个小区为何这样搞哦。。。一定是低端小区吧。。。高档小区物业公司不靠这个赚钱的。。。

民法典对小区楼道照明费规定?

国家没有统一规定楼道灯费。一般小区楼道灯电费包含在业主交纳的物业服务费里面了,所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳,业主不用再另外交纳。小区物业服务费包括综合管理服务费、停车费和特约服务费。其中,综合管理服务费包括清扫保洁及清运;绿化养护;秩序维护;公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、小修、养护所发生的人工、原辅助材料费用等。

停车服务费是指为维-护保养停车场地设施设备、相关道路及管理发生的人工、原辅助材料费用等。根据相关规定,业主交纳的物业服务费里包含了楼道灯电费的费用支出,所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳,业主不用再另外交纳。

小区路灯的电费?

小区楼道灯电费包含在业主交纳的物业服务费里面了,所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳,业主不用再另外交纳。

小区物业服务费包括综合管理服务费、停车费和特约服务费。其中,综合管理服务费包括清扫保洁及清运;绿化养护;秩序维护;公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、小修、养护所发生的人工、原辅助材料费用等。停车服务费是指为维-护保养停车场地设施设备、相关道路及管理发生的人工、原辅助材料费用等。特约服务费是指物业服务企业受业主委托提供的户内维修、家政服务等收费的费用。根据相关规定,业主交纳的物业服务费里包含了楼道灯电费的费用支出,所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳,业主不用再另外交纳

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