物业费咋分摊，装修物业费怎么减免？
装修物业费可以在以下几种情况下进行减免：1. 按比例减免：根据装修面积、装修时间等因素，计算出装修物业费的应缴金额，再按照一定的比例或标准进行减免。2. 特殊情况下的减免：例如，业主因疾病原因不能住在房屋内，或者因装修工程整体需要进行装修等原因，可以向物业公司提出申请，经过审批后，物业公司可以做出减免。3. 物业费滞纳金的减免：在装修期间如果出现拖欠物业费的情况，可以和物业公司协商延缓缴费或者适当减免滞纳金。但是，如果已经超过了物业收费规定的缴费期限，通常来说就无法再进行减免了。4. 与物业公司进行协商：如果业主与物业公司之间有良好的沟通和合作关系，可以根据具体情况协商减免费用。需要注意的是，减免费用需要在合理的范围内进行，否则可能会对物业公司的正常经营造成不必要的影响。需要注意的是，不同的物业公司可能对减免装修物业费的具体要求和办理流程略有不同，业主可以详细了解自己所住小区的相关规定。
只交物业费不交公维金可以吗？
不可以的，而且是没有商量余地的。原因在于住房维修基金的性质是用于业主房子大修使用的资金，都会用的上的，所以涉及家家户户都得交。
物业公司一般是如何收取物业费的？
收不到物业费，原因有二，一是物业服务业主不满意，而且提出后没有改进，比如卫生。二是与物业没有直接关系，业主心里窝火，比如家被窃、车被划。对于第一种原因，物业应该亲自对业主解释并积极改进，不要急，让业主理解，只要做的更好，一般业主会交物业费的。第二种原因也要主动给业主讲解有关政策法规，让业主消气，积极改进保安漏洞。如果业主仍不交费，可以到法院起诉。
但现在有些物业急躁，不耐心做工作，当然也有一些业主确实难缠，物业就会采取停电断水的方式，使矛盾激化。
所以，我认为，物业应该耐心做工作，业主应该理解物业。
小区电梯电费如何分摊？
小区电梯电费需要根据当地的政策和物业的规定处理。第一是电梯电费包含在物业费当中了，就是业主每年一次性缴纳全部的费用。这样的好处是节约人工催缴的成本和不便，但是容易收费不透明。
第二是电梯电费分层缴纳，就是谁用电最多，就缴纳更多电费，首层的用户不用缴纳电费。
物业费一个月多少钱？
如果你有房子，假设100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。
能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。
如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。