网损分摊意义,商业水电分摊系数多少合理?
一、共用电费、水费的分摊方法遵循谁使用谁承担的原则,公平合理分摊给使用的用户。二、共用电费的分摊分为楼道照明用电、路灯照明用电、夜景照明用电、电梯用电、生活水泵用电、监控室用电、差额电费等。
三、共用水费的分摊主要为绿化用水和水损两项。
四、分摊方法及比率:
1、楼道照明用电
由该栋的全体业主按各单元的面积比例分摊该栋的楼道照明用电,计算时遵循已入住单元按100%比率分摊,未入住单元按50%比率分摊(“已入住”的界定为自该单元装修开始)。
2、路灯照明、夜景照明用电
由该区域的全体业主按各单元的面积比例分摊该区域的路灯照明和夜景照明用电,计算时遵循已入住单元按100%比率分摊,未入住单元按50%比率分摊(“已入住”的界定为自该单元装修开始)。
3、电梯用电
由各梯住户按楼层系数及入住情况进行分摊,楼层系数的界定:
1-5层为第一段,系数为1;
5-10层为第二段,系数为1.2;
11-15层为第三段,系数为1.4;
如此按5层为一段类推,每段系数按20%递增,即系数为1+(N-1)×0.2。
计算时遵循已入住单元按100%比率分摊,未入住单元按50%比率分摊(“已入住”的界定为自该单元装修开始)。
4、生活水泵用电
由该楼栋的使用单元按各单元的用水量比率进行分摊。
5、监控室用电
由该区域的全体业主按各单元的面积比例分摊该区域的监控室用电,计算时遵循已入住单元按100%比率分摊,未入住单元按50%比率分摊(“已入住”的界定为自该单元装修开始)
6、差额电量是指总表电度数与其属下分表之和的电度差
主要由变损、线损和表损等损耗电量构成,该项用电由该区域全体业主按各单元的面积比率分摊,计算时遵循已入住单元按100%比率分摊,未入住单元按50%比率分摊(“已入住”的界定为自该单元装修开始)。
7、绿化用水
该项用电由该区域全体业主按各单元的面积比率分摊,计算时遵循已入住单元按100%比率分摊,未入住单元按50%比率分摊(“已入住”的界定为自该单元装修开始)。
8、水损
由全体业主按各单元的用水量比率进行分摊。
为什么水表每月没用水还要收费?
水表收费通常基于两个方面的考虑,一方面是管道的维护费用,另一方面是用水量的计费。
就维护费用来说,虽然您每个月不一定会使用大量的水,但是您的家中的水管和水表每天都需要经过维护,以确保正常运行。维护和更换水管、水表等设备需要花费一定的成本,这些成本是您每个月都需要承担的。这是水费中的固定费用,而不是与用水量相关的费用。
另一方面,在某些地区或城市,水费是按照用水量计费的。即使您每月并未使用大量的水,但每个月度过的日子都需要进行正常的水表抄表和计费。而这个月基本费用或保底费用将根据当地的规定而有所不同。
总之,每个月收取的水费中含有各种费用,其中包括设备维护、水量计费、基本费用等。需要知道的是,水公司通常会提前告知每月的固定费用以及计费标准等信息。如果您有疑问,可以咨询当地的水务局或水费计费中心,以获得更详细的信息。
什么是计量点?
计量点具体是指:
1、发电上网关口:指发电公司与集团公司及其所属供电公司之间的电量交换点。
2、跨国输电关口:指国家电网公司系统与其他国家或地区电网经营企业之间的电量交换点。
3、跨区输电关口:指国家电网公司与南方电网公司之间、国家电网公司与其所属区域电网公司之间、国家电网公司所属区域电网公司之间的电量交换点,包括用于计算线损分摊比例的电量计量点。
4、跨省输电关口:指集团公司与华北电网其他省级电力公司之间的电量交换点。
5、省级供电关口:指集团公司与各市供电公司之间以及各市供电公司之间的电量交换点。
6、地市供电关口:市供电公司与其直供直管县级供电企业之间以及直供直管县级供电企业之间电量交换点。
7、趸售供电关口:市供电公司与趸售县供电公司之间的趸售电量计量点。
8、内部考核关口:供电企业内部用于经济技术指标分析、考核的电量计量点,包括电网经营企业内部用于考核线损、变损、母线平衡电量、台区损耗等的电能计量点。
小区物业收业主电损费?
这个问题建议题主上网搜索《物业服务收费管理办法》、《物业服务定价成本监审办法》、《物业服务费测算》好好看看你就知道物业有什么是欺诈收费了。本人建议题主鸟都不要鸟物业什么费,我就是一个什么费也不给的好业主,我的车辆进出小区停放没有人敢阻挡我,即使有也有办法轻松解决。需要帮助的加我微信Longyou_everywhere
法律讲堂链接;
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物业部门电费收取损耗每度电01元?
不合理!准确的说物业进行电费损耗分摊应遵循电气手册上有关额定电压范围内导线电损计算和变压器定变损计算作为依据。照你们这样收费,如果10家人不在家,当月电量为0,是否就意味着物业公司没有把电送到这10户的电表上端。楼道公共照明不一定相等,而且一般都有表记。这样的方式实际上对用电多的业主是不合理的。