装修分摊政策，公共建筑装修面积国家计算标准？
一、公用建筑面积包括哪些公用建筑面积由以下两部分组成：（
1）电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。（
2）套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
二、公用建筑面积如何计算公用建筑面积按以下方法计算：整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。公用建筑面积分摊的计算方法为：各套（单元）的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。公用建筑面积分摊系数等于公用建筑面积除以套内建筑面积之和。
前期物业用房装修费用由谁承担？
前期物业用房装修费用应该由开发商或入驻的物业公司承担。因为小区物业用房应由开发商提供并进行装修，这样才便于物业公司入驻并及时为居民提供服务。如果物业公司和开发商另有约定，这笔装修费用也可由物业公司进行支付。但这种费用绝对不能分摊到每户业主身上。
7层楼加装电梯50万分摊方法？
7层楼如果要加装电梯如果总共要5O万那分摊办法，一楼可以要赔偿，二楼不出费用，三四五六七层按照五四三二一比例分摊费用住的越高分摊比例越大那出的费用越多，老小区加装电梯是方便高层住户出行困难问题，对一楼要经过协商进行赔偿才可加装电梯。
装修公司成本核算的会计基本方法？
1、材料和人工成本：
计算方法为：总成本=直接成本+（直接成本*综合系数）；
直接成本=材料+配件+人工成本；
一般来说，劳务费可以参照行业协会颁布的《劳务费征收标准》。综合系数包括税收和管理费，即综合系数为税收的3.41%，管理费的5-10%，计算方法透明，每种材料的单价清晰。有些公司采用比较简单的计算方法，即总成本=材料成本+人工成本。
2、单个项目的总和
还有一种装修费用的计算方法是个别工程承包人的费用之和。每个项目的个别成本逐个计算，然后相加；即木龙骨工程+水电工程+油漆工程+木工工程+粘土砖工程+砖石工程+卫生洁具安装+五金灯具，合计为总成本。