成本分摊车位，加装电梯维修费怎么分摊？
先回答电梯房，由于原规划，设计图纸，各种审批手续，产权证上（含电梯分摊面积）都有相关涉及电梯的内容。开发商销售合同就明确了双方权利与义务。在商品房价格中，得到了一次性充分体现（按楼层分档次价格不同）;得到相关法律认可。业主愿者上钩，明码标价。入住后，统一交纳能源与物业费。
普通无电梯房:加装电梯前，无电梯房的价格体系是按普通楼梯住宅，层次价是按楼梯房确定的。所谓金三银四，铜二……，一层比顶层贵。六层是比平均价低25%左右，有的送阁楼。各种建筑审批文件，产权证无电梯分摊面积。
现在一句城市进入老龄化，于是出台加装电梯，没有真正的法律法规基础作依据。
加装后，高层房价升值，低层贬值。打破了原价格体系，因此矛盾尖锐对立。
一二楼也没有必要使用电梯，因结构，通风，采光，噪音，出行受影响，有理由拒绝加装。更不会分摊初装费，以及以后运行、电费、维保检测、更换零部件与电梯、运行造成事故，甚至人身伤亡事故等一切责任。三楼四楼也有选择用不用，参加不参加的权利。电梯是特种设备，管理要求很高很严格。一台电梯经济运行供30～60台，加装电梯只有几户乘行，将来各种分摊费用不会少，低收入人群负担不起; 绝对是电梯厂的提款机。
现在想加装电梯的高层住户按层次出资比例，越高越多，维修费分摊按初装比例还是加装户平摊？协商好了吗？
加装电梯法律上没有顶层设计，也无法否定已有法规。即使有，法不溯及以往。国家没有法律规定加装电梯产权归属，面积分摊，安全事故等一系列实施细则。可以预计:今后分摊费用就是争吵不休的一笔糊涂账！
安置房的地下车位怎么分配？
现在的地下车位不是分配的，是买卖的，购买一个自己使用。可以
车位维修基金可用于电梯更换吗？
不可以
物业要用公共维修基金修电梯是可以的，因为公共维修基金就是要用于公共物业所有的设备设施进行维修。按照规定公共维修基金的使用范围包含了楼梯间、电梯井、非承重的分户墙外墙面、屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道等等。维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
人防车位比普通车位便宜多少？
人防车位不能与普通车位比价格。因为根据住建法，空中防御法等规定。普通车位是地上车位，是可分摊的公共面积，可以记价出售。而人防车位的建设初衷是居民进行空中防御用地。是所有业主以分摊过的不可再分摊出售的车位。只能考量做公共车位，留下必要车位。所以不能用普通车位和人防车位比较价格。
住宅开发商需要提供多少车位？
小区车位配比标准是怎样的
小区车位配比标准是在1：0.4~1：0.8之间。所谓的车位配比，是指小区住宅的总套数，与小区内所布置的车位总数的比值。有的小区是实行一户一个车位，最少的小区都有三户一个车位。除此之外，位置处于中心区的小区，车位配比达到1：0.8。
小区停车位的配比是怎样划分的
1、由于小区内公共设施及公共绿地的建设需要，地面停车场的面积是不宜大于总面积比的25%。在居住区域停车的话，需要优先考虑地下停车。
2、若是办公停车区域，需要充分利用小区地面上的空间，停车场所占用的面积需保持在总面积的25%左右。
3、根据目前政府所发布的政策，在进行住宅建设的过程中，小区车位配比需要控制在1：0.8。
4、根据相关的规定，开发商在建设小区时，需要给小区业主配备车位的，也就是说将车位当做小区住房的配套设施一起提供给业主。