低中高层分摊，高层公摊怎么算？
建筑面积=分摊公共面积+套内建筑面积。
根据补充描述来看：
建筑面积148；房本上套内建筑面积111.9；装修后地板面积101，还差10平。
（一）你实测的面积101平，为套内使用面积，不是套内建筑面积。套内建筑面积含承重墙，剪力墙，房间隔墙、内包阳台飘窗等高度大于等于2.2米的部分。
（二）面积误差在正负值的3%，如超过部分多退少补。例如：超过+3%x148平的部分，购房者需补差额；如超过-3%x148平的部分，开发商退还面积差额。
（三）10平方就上上述的两点中（承重墙，剪力墙，房间隔墙、内包阳台飘窗等加上面积3%的误差）
公摊面积的计算
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积
高层公摊低吗？
、高层公摊面积一般大小
1、高层公摊面积内容介绍
(1)电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。(2)各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、不同的楼盘高层公摊面积不同
由于每个楼盘自身的情况不同，公摊面积也有差异。一般情况下，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%-15%之间;带电梯的高层住宅，公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些，在20%-25%左右。二、高层公摊面积计算
高层公摊面积计算公式：公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。高层住宅公摊面积根据公摊系数计算：1、若是购买的住地点有电梯的板式小高层修建中，则公摊系数一般在15-20%之间。2、若是购买的住地点有电梯的板式高层修建中，则公摊系数一般在18-25%之间。3、若是购买的住地点有电梯的塔式小高层修建中，则公摊系数一般在18-22%之间。4、若是购买的住地点有电梯的塔式高层修建中，则公摊系数一般在20-30%之间。
建筑面积=套内建筑面积+分摊面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体(柱)面积+阳台面积三、高层公摊面积国家标准
国家对于高层公摊面积有着详细的标准，一般公摊面积的公摊率是根据楼房的层数来判断的。1、高层住宅
12-33层住宅公摊率为14-24%在公摊面积中，高层住户所需要承担的公摊面积是最大最大的。由于建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度最高。此外，高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。因此，高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。2、非高层住宅
对于非高层住宅而言，需要公摊的面积相对来说较少一些，一般公摊率在7-16%之间，楼层主要是在12层以下的，层数越高，相对公摊面积就越多。100平的高层公摊面积是多少？
公摊面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数；高层住宅比例大约25%。
1、套内建筑面积由以下三部分组成：
①套(单元)内的使用面积，包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和②套内墙体面积③阳台建筑面积。
2、套内建筑面积=①+②+③=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
3、公用建筑面积分摊系数为：整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物各套内建筑面积之和。其中，需要测量的数据需由产权部门测绘队进行实地测量。
4、一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。
房屋分摊系数是什么？
一般无电梯多层建筑的公摊系数在5%到10%这个范围中是合理的，但公摊系数超出10%的也有，不过比较少见。 另外，有电梯的板式小高层建筑，它的公摊系数正常是在15%到20%之间，而又电梯的板式高层建筑公摊系数实在18%到25%之间。 由此可见不同的建筑物，它的公摊系数也是有所不同的。
125平房子分摊面积多少？
分摊面积也叫公摊面积，步梯房，电梯房，别墅，它们的公摊面积是不一样的。步梯房7平米，电梯房12平米，別塑20平米，具体问题具体分析，有的可能多些，有的可能少些。