计容面积分摊业主是指在房屋销售过程中，将公共设施的建设费用分摊给业主的一种方式。业主需要了解自己所购买的房屋的计容面积，并根据此面积来确定自己需要承担的公共设施建设费用。这些费用通常由开发商按照计容面积比例分摊给业主。...
计容面积分摊业主是指在房屋销售过程中，开发商按照房屋的实际使用面积和公摊面积比例，将公共设施的建设费用分摊给业主的一种方式。这种方式虽然能够减轻开发商的负担，但对于业主来说也会产生一定的经济压力。下面将从三个方面探讨计容面积分摊业主的相关问题。
一、计容面积
计容面积是指根据国家规定，通过一定的计算方法得出的房屋实际使用面积和公摊面积之和。在购房过程中，业主需要了解自己所购买的房屋的计容面积，并根据此面积来确定自己需要承担的公共设施建设费用。
二、公共设施建设费用
公共设施建设费用是指开发商在建设房屋时所投入的费用，包括电梯、楼道、大堂、消防设施等公共设施的建设费用。这些费用通常由开发商按照计容面积比例分摊给业主，使得业主需要承担一定的额外费用。
三、业主权益保护
在计容面积分摊业主的过程中，业主需要注意保护自己的合法权益。首先要了解自己的权利和义务，明确自己需要承担的费用。其次，要认真查看开发商提供的相关文件，如房屋销售合同、物业服务协议等，确保自己的权益不受侵犯。
计容面积分摊业主是一种常见的房屋销售方式，对于业主来说既有好处也有不利之处。业主需要了解自己所购买的房屋的计容面积和需要承担的公共设施建设费用，并注意保护自己的合法权益。