办公房租分摊,员工宿舍租金摊销的会计处理?
借:管理费用-福利费
销售费用-福利费等
贷:应付职工薪酬-非货币性福利
借:应付职工薪酬-非货币性福利
贷:银行存款
非货币性福利是指企业以非货币性资产支付给职工的薪酬,主要包括企业以自产产品发放给职工作为福利、将企业拥有的资产无偿提供给职工使用、为职工无偿提供医疗保健服务等。
公司在个人手上租的办公室?
非请自来。
公司在个人手上租的办公室,该怎么交税?不知道谁承担这部分税费,一轮计算下来,房东一边看,一边流汗!
个人出租房屋,涉及的税种挺多的。据闻,有些地区可以采用综合征收方式计税的,相对而言交税就没有那么多。那我们按分税种计征与综合征收两种方式,分别计算一年要交多少税吧。
分税种计征方式:年租金2.4万元,不含税租金约为2.29万元,分摊下来含税月租金才2千元左右,肯定不超过3万元,按规定免征增值税,相应的城建及附加也不用交;
房产税:按不含税租金的12%计征,约为0.27万元;
城镇土地使用税:题目没写具体面积,也不知道具体标准,只能假设了,约30平米可能都要500元,即0.05万元;
印花税:24元,可以忽略不计。
个人所得税:个税约为0.2万元
全部合计:0.27+0.05+0.2=0.52万元,一年下来要交近5200元,约占租金的21.67%,不知道该流汗还是流泪!
综合计征方式:这个就简单多了,直接是2.4*7%=0.19万元。哇,一个天一个地哦!
一年交税计算就是这样,两年就是2倍呗,实际以当地税务机关规定为准。
如何开票怎么开票无所谓,说明具体租期即可,没啥大碍。
办公室租金和仓库租金计入哪个会计科目?
预付账款—办公室租金贷:管理费用—租赁费贷:预付账款—仓库租金贷:预付账款—办公室租金仓库租金交纳时借、仓库租金一并摊销在“长期待摊费用—开办费”科目:银行存款等科目摊销时借:预付账款—仓库租金筹建期间的办公室:销售费用—租赁费贷:银行存款等科目摊销时借办公室租金交纳时借
和朋友合租他带对象怎么分摊房租?
如果是三个人一起住,那么多出来的一个人自然也要分摊1/3的房租了。因为理论上虽然是你和你朋友两人合租,但实际上由于对方携带了一个同伴,因此原本是两人的用水用电等,会因为多的一个人而增加。
当然,如果你自己不介意多出那一份钱,照样AA支付房租也是可以的。
股份不一致房租怎么算?
股份不一致 ,可通过协商,按照双方意愿,签订协议确定房租分配比例。或者直接依股份比例来分摊房租。
在司法实践中,有约定按约定,无约定按股份比例。
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。