分摊规避风险，房东电费加10？
房东是否可以加收电费10%的电损并不一定是合理的。如果租客所租住的房子中电线老化或电器设备较老旧，那么发生电损是非常常见的情况。
在这种情况下，如果房东要求租客承担全部的电损费用，显然就不合理了。如果电费确实发生了电损，房东只能根据相关法律法规和租赁合同来收取相应的费用。一般而言，这种费用是由双方协商确定的，并需要依据电表实际抄表数据来计算。
因此，租客在遇到房东要求加收10%的电损费用时，需要了解情况，做出合理的判断和处理。
小微企业如何报销节省成本与时间？
在日常工作中，我们常会遇到报销发票的问题而发生尴尬：员工本来是好心为企业做事情产生费用但没有发票，老板不给报销，损失的是自己，而且每到月底实际上每到月底总会有那么几天令我们头疼——大量的乱七八糟发票，都不知道如何开展报销，更多的时候是想不起某一张发票是何原因发生的，而对于老板而言，没有发票企业的现金流以及财务怎么去控制?
在我们日常工作中这类问题很多，不仅仅是普通的员工会遇到这样的问题，连企业的各个部门主管如CIO、营销主管以及老板也会经常碰到这样的问题，看似简单的问题，但一直也没有得到解决过，给我们日常工作带来很大的烦恼。过去我们以旨在解决大问题为骄傲、有成就感，但今天我们看到很多的大问题已经被解决的差不多了，而且大问题周期长，很难在短时间内能够产生价值，但今天我们看到解决问题的思路越来简单化，哪个问题需要解决去解决，更贴进实际工作中的工具或者产品将会受到用户的青睐。
众所周知，发票是报销的核心所在，没有发票，财务很难给你能够报销，那么对于企业的员工或者管理者而言，我们怎么去解决日常工作中发票遗失、混乱的现象呢?在业界我们看到有许多的记帐软件，但记帐软件只是简单解决了记帐功能，并没有真正能够解决报销的问题。对于大型企业而言，财务制度严格又有专业的人员以及信息系统，但是对于小微企业而言，养活不起这么大一帮人员及系统但他们又有需求，那么，怎么来做?事实上，报销吧还是挺实用的，非常适合中小企业人员合使用。
报销吧App能实现企业费用的实时上传、审批、统计分析。小微企业团队无需具备财务基础，就能搭建符合公司业务的现金流管理流程，账目清爽无比，从而达到最优决策。员工也不用担心票据丢失、遗忘，不必重复填写报销单，不必苦苦等候老板签字审批。
报销吧的目标之一，就是让企业保存、处理、利用好每一张发票，控制好现金流。一方面可以解决员工因遗忘、丢失票据所造成的损失;另一方面，直接打印的报销单也免去了员工填写报销单的烦恼，避免了报销单因数字大写错误、金额计算错误、填写不规范等被财务打回的麻烦。
它最大的优点是可以随时随地的记录、保存发票，能够及时为月底报销，从而满足企业财务报销要求。另外，对于使用也特别简单，使用人员只需要注册下载客户端就可以使用，通过手机拍照功能，可以很方便的记录发票信息。 对于小微企业管理者而言，通过设置可以把所有的员工加入，然后可以看到所有的报销信息进行审批。
不同于传统财务软件的费用管理模块，以及协同办公软件中的审批功能，它可以把报销人、管理层、财务人员在报销过程中的操作全部打通，并考虑到各个使用场景中的需求，做到尽可能的简单易用，同时保留了财务软件的严谨性。举个例子，传统的费用管理模块一般侧重于财务严谨性，操作起来比较复杂，对大多数员工来说，每个月的报销提交会占用大量时间和精力，甚至比手工填写报销单并黏贴票据还要复杂和耗时。而传统的协同办公系统只能将审批流搬到网上，员工需要手写报销单并黏贴票据后，由财务人员发起报销审批，再由管理层在系统中审批;审批完成后，系统也无法对费用数据进行各类统计和分析。
而报销吧则不同，员工可以通过报销吧App实时上传报销票据，操作非常简单，且避免了报销时票据的遗忘和丢失;在报销日一键生成报销单，审批通过后，直接打印、黏贴，无需填写;财务人员可以在最终报销前，对票据和报销单进行预先处理和检查，并可通过系统实时生成各类统计、分析报表;管理层可以通过报销吧实现移动审批，并实时查看各类统计、分析数据，快速决策。
方向可以很丰满，策略必须很现实。报销吧从诞生之初就注入了“以客户为中心”的华为基因，力求客户需求驱动产品研发。
1.“多快好省，就用报销吧”，为客户创造价值
报销吧每月可让销售多见客户1天，将出差管理和费用报销时间从30天缩短到30分钟，100%准确地归集费用，降低税务风险，系统0投资，财务共享中心使会计复用提高1/3，差旅费降低1/4。“这笔账一算，客户就愿意付费了。”
（1）让老板多签单
差旅费年年增长，需降成本？花钱与挣钱不关联，难量入为出？娱乐招待费等商业敏感信息泄露？
出差比价，费用透明；对接销售、能挣会花；感知安全，华为企业云。
（2）让员工快报销
填单贴票，工作量大？垫钱多，审批周期长，钱无法快到账？
OCR识别、电子发票、对公支付来实现免填单贴票；移动审批，快速回款。
（3）让财务好算账
假票、丢票、替票等发票问题多？费用归集错、核算错引起税务风险？
OCR、电子发票，自动验真；费用分摊，精准核算；统计报表，多维分析。
（4）让领导省成本
借款、预订、报销与出差申请不关联，费用标准与申请审批不关联？费用花在哪儿不知道，是否超预算缺乏管控？
费用控制，管理可视；内置对象化沟通，就像淘宝上联系卖家一样，审批不两难；支持代报销，解放管理者。
别的报销软件追求“报得快”，报销吧却追求“报得爽”，做别人做不好的功能。
还是轮流请客好？
生活中，和朋友聚会、吃饭，是很常见的事情。和朋友吃饭，结账AA制好，还是轮流请客好？哪一种方式更好些，不好一概而论，得看情形而论。
AA制和轮流请客主要区别是：
1、AA值请客平均分摊饭费，个人负担小，也相对公平，而轮流请客的，请客者单次花销大。
2、AA制请客对吃饭场所限制小，高中低餐馆均可，轮流请客对饭馆档次限制就大一些，一般要保持在相当的水平上，请客的饭店有高有低，可能会在朋友间产生嫌隙；
3、青年人比较倾向于AA制请客，老年人不太接受AA制，更乐于轮流请客，中年人介入两者之间。
通过对比AA制和轮流请客的特点，我的建议是：
经济条件相当，关系比较紧密且能经常召集在一起的朋友，轮流请客好一些。经常在一起聚会吃饭的朋友间，收入水平相当的，对请客饭店档次大多会有一个共识，会参照首次请客时选择的饭店的档次，轮流排下去。我就有一个7人朋友圈，大家轮流请客相聚，从2005年开始至今，已经持续十几年了，每次都是相谈甚欢，尽兴而归。
经济条件相差较大的朋友吃饭，建议采取AA制。收入高的朋友选择的饭店档次不知不觉会高一些，饭费相应也高，这就可能会对收入较低的朋友带来经济压力，如果只考虑自身经济条件，选择档次低的饭店，自己面子上过不去，朋友们也可能有意见。
朋友中，中老年人居多的，一般会选择轮流请客，他们从观念上不太接受AA制，认为这样做分的太清，伤自尊伤友情。年轻人居多的朋友圈子，两者都可以。
人数多的朋友圈子难以召集齐全，或者像同学、战友聚会这样的情况，除非有大款愿意出资请客，最好采取AA制。这种情况，即便钱多也别单独掏钱情况，往往是花了钱，还会有人骂你出风头、炫耀。
总之，请客吃饭选择AA制还是轮流请客，大家还是根据实际情况而定。一句话，吃好、喝好、心情好，才是好饭局。
房产税公证费3？
房产税和公证费是两个不同的概念，所以说“房产税公证费3%”这个说法有些含糊不清，可能需要具体的上下文来进行解释和理解。
房产税是指在购买、出售、赠予、继承、拍卖、抵押等不动产转移时需要缴纳的税费。具体的计算方式和税率根据不同地区的规定而有所不同。
公证费是指在进行某些法律事务（如合同签署、财产转移等）时，需要由公证机关进行公证并收取的费用。具体的收费标准也是根据不同地区的规定而有所不同。
由于房产转移往往需要进行公证手续，因此有些情况下可能会将房产税和公证费合在一起计算。但是这种做法并不普遍，而且费用比例也不确定，所以不能一概而论。如果您有具体的上下文和背景信息，可以再提问我，我会尽力帮助您解答。
散户怎么在股市中避免亏损？
统计数据告诉我们，股市里七亏二平一挣。在这种残酷现实面前，怎么才能避免亏损？我认为至少有三种方法。
一、不要炒股！不要炒股！
虽然看起来也有百分之十的人能挣钱，但是对于大多数人来说，就算努力学习也挣不到钱。
陈江挺在《炒股的智慧》中说，日常生活中的好品德，往往会成为炒股的障碍，比如听话、顺从、不标新立异……
这个世界上，标新立异的毕竟是少数，所以多数人注定失败，因此，最好的办法就是不要炒股！尤其是超过25岁的人。
二、学习与接纳
炒股挣钱的方法不止一种，有的人做短线，有的人做长线。但是不管长线还是短线，都需要开放的心态。
开放心态至少包括以下三种：
1.愿意承认错误
没有人能够每一次交易都挣钱，即使长线交易者，也有看走眼的时候。确定自己当初的判断错误之后怎么办？止损是唯一选择。
有些人不肯承认错误，套住了就死扛或者再不去看，这种人99%最后会被市场淘汰。
2.学习新的知识
这个场所需要学习大量的知识，包括专业知识、财经知识等。
我们大多数人不是学医的，那么怎么样买医药股？没办法，学习医药知识呗。我们多数人不是学习通信技术的，那么怎么样买互联网股票？没办法，学习呗。
想要挣钱而不肯付出，在这个世界上是行不通的。
3.打通生活与股市
这一点尤其重要，却是很多散户缺乏的。他们学习了大量技术分析知识，却忽略了一点：买股票是买公司，而公司的好坏甚至行业的好坏，从生活中可以发现，因为任何公司的产品，都要卖到这个社会中，而我们每个人在社会中生活，自然能观察到蛛丝马迹。
2011年开始，高校门口快递突然大增，说明电商爆发；最近四五年，身边人朋友圈越来越多人做美容健康产品，你应该知道买什么股票了。
三、足够时间的煎熬
除非极个别天赋异禀的，绝大多数人，都需要用足够长的时间，足够多的亏损来积累经验。
仅仅是时间还不够，还需要煎熬。所谓煎熬，就是在你亏损的时候，还要不断尝试，不断观察，而不是把脑袋埋进沙子里，再不去看自己账户的亏损情况。
我有个同事，开户至今已经26年，但是据他所说，投入的70万资金，只剩下了三十二三万。以我对他的了解，这是再正常不过的了：每次股市到顶的时候，他都会加大投入，而且是投入那些最大的热门。很快股市开始下跌，他就装聋作哑，再不肯多看一眼。
所以虽然他有名义上26年的经验，其实只不过混了26年。