与村集体分摊，农村宅基地是属于村集体还是个人？
在中国没有存在土地属于个人的情况，土地的所有权都是在国家，集体手里。个人是没有土地所有权的。所以很简单宅基地也不是个人的。宅基地属于村集体的用地，归村集体管理。个人有的只是使用权，没有所有权的。然后由村集体免费发放给本村村民使用，要看到只能是本村的村民，外人是无法拥有本村的宅基地的。
现在农村都是一户一宅，一个户口只能有一个宅基地，要搞清楚是一个户口一个宅基地，不是一家人一个宅基地，你家里只要有几个户口就有几个宅基地，很多人担心自己的儿子没有宅基地，这个完全是没有必要的，只要你儿子长大了结婚了，就可以分户了，那么就可以拥有宅基地了。
农村的宅基地也是不能自由买卖的，农村的宅基地是禁止非法买卖。只能是本村村民之间交换，交易的，和外村的人是无法进行宅基地买卖的，所以在这个问题上要搞清楚的。而且如果是和外村的人进行交易国家是不予承认的，那么即使你们两个之间立了什么字据合同之类的，这个国家也是不承认的，以后如果两个人打官司之类的，法院也是会把宅基地判给原来的主人的，所以在这个问题上不要贪图小便宜，在别村买宅基地，到时候只能是自己哑巴吃黄连，有苦说不出了。
如果是本村村民之间的交易是可以的，只需要给村里打一个证明，然后请村干部做一个合同之类的，这样以后确权牵扯到确权这些都是村里在做的，所以他们也是知道的，有个证据。
根据《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
现在很多农村土地都以村为单位的方式承包出去？
这个不是问题的问题，
我告诉你，每个承包户手中都有一个转租合同，亩数，租金，每年交租金时间，甲，乙双方权力义务，清清楚楚，明明白白。
你说还会有什么分红问题吗？
以村为单位向外转租是事实，但转包主体不是村委会，而是各户土地承包人。租金直接对户不对村。
把村集体的荒地分给百分之九十的村民白种合法吗？
你的问题还是有概念不清楚的地方，把村集体的荒地分给百分之九十的村民白种，是谁把村集体的荒地分的？是把村集体荒地的百分之九十分给百分之百的村民白种了，还是把村集体百分之百的荒地分给百分之九十的村民白种了？土地的所有权是村集体的，村里的荒地也是村集体的，所以，如果是村委会把村集体荒地的百分之九十，分给百分之百的村民白种也是完合法的，如果是村委会把村集体的荒地，分给百分之九十的村民白种，而其他百分之十的村民没有分到荒地白种的话，那就是不合法的！村集体的荒地，村委会是有权去处理的，不管村里有多少荒地，村委会想拿出来多少给村民们白种的话，这其实也是村集体做了一件好事的，不管土地有多荒芜，土地分到村民手里，村民经营种植两三年之后，就变成熟地了，村民们也会增加收入的！关键的问题是，村委会在把村里的荒地白送给村民种的时候，要按有关规定提前召开村民代表大会，通过村民代表大会的表决之后才可以实施，而且在荒地的分配上一定要合理，要让村里百分之百的村民都能分到村里的荒地的！也就是说，村委会把村里的荒地白送给村民们种的时候，要把村里的荒地分给村里百分之百的村民，就是是每一个村民都要分得同等面积的荒地，如果把村里的荒地分给百分之九十村民的话，那没有分到荒地的百分之十村民会同意吗？感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言！
农村房屋被建电网占用怎么赔偿？
占用大量农村耕作用地，破坏大量耕地的属于违法行为，构成非法占有耕地罪，为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。
(一) 征地补偿1征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿 1.76万元。水田平均每亩补偿2.64万元。菜田平均每亩补偿4.4万元。3征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。4征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。5征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。
(二)其他税费1备地占用税，按每平方米2元计算。2商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4备地占补平衡造地费，平均每亩4000
拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
一、国家规定宅基地的补偿费是多少 土地管理法关于宅基地的补偿费规定：
现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
宅基地补偿标准：
宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。 如果觉得补偿标准太低：
1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少;
2、如果标准过低，可以去上级部门投诉。 怎么补偿： 农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，
二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
二、最新征地补偿标准 1、在补偿标准上，草案删除了按照被征收土地的原用途给予补偿，以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍的内容。
2、修正案草案规定，征收农民集体所有的土地应当给予公平补偿，保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障。
3、草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
三、最新土地法农村宅基地怎么补偿 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。 2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
有社保的人能不能分村集体土地补偿款？
在国企工作，有社保的人能不能分村集体地和补偿款？凡是户口在农村的人，可以享受村集体经济组织内的各项分配，土地分配，以及国家所征用的土地补偿款的分配。
对于非农户口，城镇职工，单位退休人员不能在农村参加土地分配，享受农村的各项补贴待遇，并且，不能在农村申请宅基地，购买住房，
你在国企工作，不可能属于农业户口，又有自己的社保，退休后也能拿到几仟元的退休金，你在农村无权分到村集体的土地，和享受村集体经济组织内的各项分配及补偿款。