分摊预存款已成为许多小区的常规收费方式。1.分摊预存款的定义分摊预存款是指物业公司按照小区的面积或人口数等因素，2.分摊预存款的取消对于已经缴纳了分摊预存款的业主来说，物业公司并不支持业主单方面取消分摊预存款的缴纳。...
随着物业管理的不断发展，分摊预存款已成为许多小区的常规收费方式。但是，在实际收费过程中，业主们也会遇到一些问题，比如分摊预存能否取消等。本文将围绕这个话题展开探讨。
1. 分摊预存款的定义
分摊预存款是指物业公司按照小区的面积或人口数等因素，向业主征收一定的费用，作为未来维修保养、设备更新等费用的储备金。这种方式可以在一定程度上保证小区的正常运营和维护，同时也可以减轻业主的负担。
2. 分摊预存款的取消
对于已经缴纳了分摊预存款的业主来说，是否可以取消呢？一般来说，物业公司并不支持业主单方面取消分摊预存款的缴纳。因为这涉及到小区的整体利益，需要所有业主共同协商决定。如果确实有取消的需求，业主可以向物业公司提出申请，由物业公司组织业主大会进行讨论，最终达成一致意见后才能取消。
3. 分摊预存款的退还
如果业主在小区内居住的时间较短，或者房屋转让等原因需要离开小区，那么他所缴纳的分摊预存款是否可以退还呢？具体情况要根据物业公司的规定来确定。一般来说，如果业主搬离小区时，小区内的设施设备已经全部完好无损，那么物业公司会将剩余的预存款退还给业主。但如果存在设施设备损坏或需要更新的情况，物业公司可能会从预存款中扣除相应的费用后再予以退还。
分摊预存款虽然在一定程度上能够保证小区的正常运营和维护，但对于业主来说也存在一定的不便之处。如果确实有取消或退还的需求，业主应该与物业公司进行沟通，并且尽量通过协商达成一致意见。