房产证上的分摊面积不是自己的，分摊面积又叫公摊面积，购房时的房屋面积就是由户内面积和公摊面积组成的。2、土地证上怎么只有分摊面积没有个人面积？是你经分摊拥有的土地使用权的面积（小区所占总用地面积，4、什么叫房子分摊面积？...
面积分摊方法，房产证上的分摊面积是自己的吗？
房产证上的分摊面积不是自己的，而是属于全体户主共有的。
分摊面积又叫公摊面积，是一栋建筑物里所有公共部位的面积按比例分配到各个住户名下的面积，购房时的房屋面积就是由户内面积和公摊面积组成的。例如：一栋楼有100套户内面积为80平方米的住宅，公共部位总面积为2500平方米，那么每户的分摊面积就是25平方米，每户的购房面积就是105平方米。
土地证上怎么只有分摊面积没有个人面积？
《国有土地使用权证》是由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证，主要载明的是土地使用权权利人及身份证号码、土地地籍号、土地用途、土地使用权类型、土地使用权终止日期、宗地四至、共有土地面积、分摊土地面积等。
其中，分摊土地面积表示的即为土地使用权权利人所拥有的土地使用权面积，即个人面积。共有土地使用权面积则是你拥有使用权的土地所在的整宗或整块土地的总面积。
分摊土地使用权面积多少好？
国有土地使用证上的分摊面积，是你经分摊拥有的土地使用权的面积（小区所占总用地面积，按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊），越大越好。
什么叫房子分摊面积？
分摊面积指的是公用分摊建筑面积，也就是说每套（单元）商品房依法应当分摊的公用的建筑面积，除了楼梯间、电梯间、过道、大堂和地下的强电弱电间等住宅家室内服务的部分，其他外面的都是分摊部分。
住宅小区架空层分摊面积如何分摊？
根据《建筑工程建筑面积计算规范》结构层高在2．20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2．20m以下的，应计算1/2面积。具体条款如下：
《建筑工程建筑面积计算规范》
2．0．10 架空层仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。
3．0．7 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2．20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2．20m以下的，应计算1/2面积。