门面有分摊面积吗（门面也有公摊面积吗）

门面有分摊面积吗？这是一个很常见的问题，特别是在商业地产领域。门面面积是指商铺外墙面积，而分摊面积则是指商铺内部共用的一些区域，如走廊、电梯间等。那么门面是否包含分摊面积呢？下面我们将从几个方面来探讨这个问题。

1. 门面和分摊面积的定义

门面是商铺外墙面积，是商铺的展示窗口，也是商家宣传的重要平台。分摊面积则是指商铺内部共用的一些区域，如走廊、电梯间等。

2. 门面是否包含分摊面积

根据《物业管理条例》规定，门面面积不包括分摊面积。因此，在购买或租赁商铺时，门面面积和分摊面积应该分别计算。

3. 如何计算门面和分摊面积

门面面积的计算很简单，就是商铺外墙面积。而分摊面积的计算则比较复杂，需要考虑多种因素，如走廊宽度、电梯间面积等。通常情况下，分摊面积的计算由物业公司负责。

门面和分摊面积是商铺面积中的两个重要概念。门面面积是商铺外墙面积，不包括分摊面积。在购买或租赁商铺时，门面面积和分摊面积应该分别计算。