多个住户共同使用的设施，这些设施的维护和管理需要费用，1.按照面积比例分摊按照面积比例分摊是最常见的方式。比如有些住户可能并不会经常使用共用设施，这种方式能够更加精确地反映出每个住户的实际使用情况。...
共用设施是指在一个小区或者公寓楼中，多个住户共同使用的设施，如电梯、楼道、停车场等。这些设施的维护和管理需要费用，那么如何将这些费用分摊给各个住户呢？下面我们就来探讨一下。
1. 按照面积比例分摊
按照面积比例分摊是最常见的方式。即根据每个住户所占的建筑面积比例，来确定他们应该承担的共用设施费用。这种方式比较公平合理，但也存在缺点，比如有些住户可能并不会经常使用共用设施，但仍需承担相应费用。
2. 按照人均数分摊
按照人均数分摊是另一种常见的方式。即根据每个住户的实际居住人数，来确定他们应该承担的共用设施费用。这种方式能够更加精确地反映出每个住户的实际使用情况，但也存在难以核实人数的问题。
3. 按照楼层高度分摊
按照楼层高度分摊是一种新颖的方式。即根据每个住户所处的楼层高度，来确定他们应该承担的共用设施费用。这种方式能够更好地反映出楼层高度对共用设施使用的影响，但也需要考虑到其他因素的影响，如电梯的运行次数等。
以上三种分摊方式都有其优缺点，选择哪种方式取决于具体情况。在实际操作中，可以根据小区或公寓楼的具体情况，综合考虑各种因素，来确定最为合适的分摊方式。同时，还需要建立健全的共用设施管理制度，确保共用设施的维护和管理工作得以顺利进行。