楼板重量分摊，水箱的荷载怎么计算？
荷载规范GB 50009-2001(2006版)规定，楼（屋）面附加恒荷载标准值（KN/m2）： 1、 楼面：一般楼地面视楼地面做法而定，建筑另有要求或有回填层时按实际计算确定；例如：板面层附加恒载取值：（公建另定）根据建筑楼面作法，楼层面层荷载: 1.1 KN/m2板底 ： 0.4 KN/m2合计楼层面层恒载： 1.5 KN/m2上人屋面及露台（板顶+板底）： 2.5 KN/m2（平屋面建筑找坡距离较大时，应核算找坡附加荷载，该情况在公建比较常见）坡屋面恒载 （输入时应按坡度乘以放大系数） 2.0 KN/m2屋面起坡30°时 q 恒放大1.15屋面起坡40°时 q 恒放大1.31屋面起坡45°时 q 恒放大1.41。
2、 住宅厨房：需考虑吊顶时取1.2（活载≥2.5时取1.0）； 3、 卫生间下沉板：按实际填料重计算确定；（用轻质填充料时需在图中注明填充材料的允许容重）构施工完成后方可进行回填。4、其他： （1） 卫生间及卧室的次要隔墙下不设梁，板上恒载应考虑附加墙重的折算荷载1.5 KN/m2。（2） 电梯机房屋面的吊钩荷载按30KN 集中荷载输入梁荷载中。（3）电梯机房楼面活载取值7.0 KN/M2 （4）非标屋面砼水箱按水箱吨位x2 计算总重量，分摊后按集中荷载输入。（5） 跃层室内楼梯起步处不设梁，支承板厚加10mm.板面附加恒荷载取2KN/m2，对应位置设板底加强筋2φ14。楼面起价是什么意思？
楼面起价是单位建筑面积分摊的土地出让价格，计算方法为：出让土地价格除以该土地允许的最大建筑面积，最大建筑面积受政府批准的容积率控制。楼面价说明该建筑项目在交易的时候，单位出售的价格里面包含了土地的本钱。用户在购房时需要初步了解。
关于物业的公用部位和共用部位包括的内容有什么？
严格地讲，共有部分包括物业共用部位和共用设施设备两方面的内容，前者是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶等）和其它已计入分摊的共有建筑面积部分如门厅、楼梯、走廊、设备间等功能区域，后者是指住宅小区的基础设施、设备及经城市规划主管部门批准，已列入住宅小区详细规划要求配置的非营业性公用配套设施、设备，包括小区用地规划红线以内的道路、供水、供电（含一户一表）、供气、供热、有线电视、邮政信报箱、电信、路灯、防盗（含每户或单元保安门）、绿化、环卫、排污、排水、消防设施等基础设施以及公共停车库（棚）、锅炉房、水泵房、派出所、居委会、公厕、垃圾转运站、围墙等，但作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑除外。
共用部分，因服务于整幢物业，具有配套与服务于整幢物业的功能，不具有独立性，它只能随专用部位出售给业主，因而形成业主共用。在开发商将整幢物业售出后，物业所有的共用部位即已出售给各个业主，由我们全体业主共同拥有这些物业或空间。综合楼面价什么意思？
综合楼面价是在城镇规划范围内，对现在利用条件下不同均质地域或不同级别的土地的价格。综合楼面地价指在建筑面积平均分摊的土地价格，它是房价的重要组成部分，与建造成本、相关税费、开发利润等共同组成了综合楼的市场价值。
分摊共有面积什么意思？
分摊共有建筑面积的意思是指房屋的共同建筑面积，小区每个业主共同占有或者共同使用的建筑面积。
分摊共有建筑面积包括包括：电梯井、管道井、楼梯、垃圾槽、变压器室、设备室、公共入口厅、走道、地下室、值班室等，以及按照水平投影面积计算的为整个大楼服务的公共房和管理室的总楼面面积。