本文将从土地使用权、建筑面积、共用部位等方面出发，则需要按照土地面积或者房屋面积进行分摊；则需要按照土地使用权出让金进行分摊。三、共用部位自建房中的共用部位也是需要进行分摊的。这些部位的分摊是按照建筑面积进行计算的。...
自建房如何算分摊是一个比较复杂的问题，需要考虑多个因素。本文将从土地使用权、建筑面积、共用部位等方面出发，为大家详细介绍自建房如何算分摊。
一、土地使用权
对于自建房来说，土地使用权是很重要的一个因素。如果自建房所在的土地是集体所有的，则需要按照土地面积或者房屋面积进行分摊；如果是国有土地，则需要按照土地使用权出让金进行分摊。
二、建筑面积
建筑面积是另一个影响自建房分摊的因素。如果自建房的建筑面积较大，则需要承担更多的费用；反之，则需要承担较少的费用。但需要注意的是，建筑面积并不等同于使用面积，因此在计算时需要仔细核对。
三、共用部位
自建房中的共用部位也是需要进行分摊的。例如，公共走廊、电梯、楼道等部位都需要进行分摊。一般来说，这些部位的分摊是按照建筑面积进行计算的。
四、其他因素
除了上述因素外，还有一些其他的因素也会影响自建房的分摊。例如，装修费用、物业管理费用等都需要进行分摊。在计算时，需要根据实际情况进行具体处理。
自建房如何算分摊是一个比较复杂的问题，需要考虑多个因素。在计算时，需要综合考虑土地使用权、建筑面积、共用部位等因素，以确保每个业主都能够按照实际情况进行分摊，避免出现不公平的情况。