商场分摊面积，公摊面积上商场用建筑出租合理吗？
当然是不合理的了，想用必须要经过物业和业主委员会同意。
商业建筑面积与墙面面积比例？
1、按照常规楼房建筑面积与使用面积之间的换算系数是1.333，但是根据具体楼房的建筑结构也有不同的换算方法，有的公摊系数能达到1.5。
2、据了解，使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般说来，商场的使用面积的比例占总面积的60％到70％左右。
3、使用面积指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和，商场的使用面积和墙体面积（包括户内墙体及围护该户的外围墙体）之和叫套内面积，套内面积是该房屋在参与本楼座分摊时候的小的单位，分摊以后套内面积和分摊面积的和即为建筑面积。
商场使用面积和建筑面积换算公式
1、商场使用面积×1.3＝建筑面积，可以利用该公式简单计算。套内建筑面积套内建筑面积＝套内使用面积（厅、卧、厨、卫、储净面积＋墙体面积＋阳台建筑面积）。
2、商场套内墙体面积套内墙体面积＝1/2共用墙墙体投影面积或＝非共用墙墙体水平投影面积。公共分摊面积公共分摊面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。商场公用建筑面积分摊系数＝整幢建筑物的公用建筑面积／整幢建筑物的各套套内建筑面积之和。
3、商场建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积，公摊面积＝建筑面积×公摊系数。公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积。
4、商场的套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。套内墙体面积，套内墙体面积包括户型内部的分隔墙（按照投影面积全部计算），两户之间的分隔墙（按照投影面积的一半计算），外墙（按照投影面积的一半计算）三个部分。
客户说商场商铺公摊面积大怎么回复？
商场的商铺公摊面积大，是因为商铺他的公摊会占50%左右，就算你买到100平米的商铺可能套内面积就会有50平米，但是他的赠送面积会稍微多一点
商场公摊面积40？
100平方米公摊百分之40，是公摊面积40平方米，使用面积60平方米。由于楼房的建筑面积是100平方米，其楼道、电梯、步梯等公用面积都需要各购楼户按建筑面积的百分比分摊，所以，出现了公摊面积，如果公摊面积是40%，就用建筑面积乘以40%，这就是公摊面积。
请问商铺的套內面积与分摊面积？
国标对分摊系数没有具体的要求和规定，分摊系数主要看分摊共用面积的多少，临街商铺公摊系数最小，其他有廊得二层以上商铺要分摊计算面积的连廊，商场内的商铺要分摊商场中除了商铺以外的公共通道，所以公摊系数可能超过100%。只要是合理分摊了该分摊的共用部分就可以。