住宅其他分摊，九层楼每月分摊14度合理吗？
根据物价局规定，住宅小区物业管理单位办公及生活等自用水、电，必须单独设表，其费用由物业管理单位负担，不得向住户分摊；小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰等用水用电，其费用均由物业管理综合服务费列支，不得向住户分摊；小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住户分摊。电梯由物业管理综合服务费统一列支，不得向住户分摊；严禁把分摊的水、电费用与住户自用的水、电费用混合统收。而住宅大楼内走廊、楼梯、公共设施的公用水、电费用，由本楼住户合理分摊；小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住户合理分摊；广州市区的高层住宅（含商铺、办公楼）的电梯等公用设备运行的电费，应设独立计量表，由所有使用该电梯和设备的住户合理分摊。
小区公摊电费怎么算？
按基本电量乘以楼层系数法摊分。一般情况下，第1～5层为第一段，系数为1；第6～10层为第二段，系数为1.2；第11～15层为第三段，系数为1.4；如此类推。每5层划分一段，按20 递增；每段系数为[1+(N-1)×0.2]，首层不使用电梯的用户不参与摊分。
基本电量 = 电梯用电量/一段户数×1+二段户数×1.2+…+N户数段×[1+（N-1）×0.2]，各段客户电梯摊分电量=基本电量×[1+（N-1）×0.2]。
梯灯用电量摊分：从使用梯灯的楼层开始，按客户数平均摊分，客户梯灯摊分电量 =梯灯电量/ 使用梯灯楼层的客户数。楼层系数在不同地区不同小区之间存在着差异，具体以业主与物业公司沟通为准。
公摊电费的计算方式 物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有约定外应纳入代收代交费用，由物业管理企业单独列帐，按实际支出费用和约定方式公开合理分摊。
一、住宅部分公共能耗的构成：
1、各单元公共用电（包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力）
2、公共照明（包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵）
3、弱电系统（包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心）
4、二次供水增压水泵用电
5、公共用水（消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水）
二、住宅区公共能耗分摊方式：
1、各单元公共用电 各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。 月计算公式： 已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）
2、公共照明 小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。 每月计算公式： 已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%）
3、弱电系统消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。 每月计算公式： 已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%） 每月计算公式： 已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%）
六楼楼顶漏水其他楼层需要分摊么？
这种你顶楼漏水，其他楼层干嘛要分摊呀？
这样你就要去找物业或者是新的楼房，你就要去找开发商去交涉，是他的防水没有做好，别人不买顶楼肯定不会给你负责，说是别的家给你分摊6楼的顶楼漏水，你买顶楼就要承担这种相应的后果。
商品房分摊面积有哪些？
常见的公摊面积有楼梯电梯公共通道的面积，你想干什么？你买房不需要纠结公摊面积多大，你先看房子你是否满意，房子满意人家说多少钱你交钱就是了。作为业主要搞清楚，凡是不能独立办产权的建筑物（除了人防车位，人防车位属于人防设施，国家所有，不是业主所有），比如说楼梯电梯公共通道，和地上露天车位，这些地方怎么使用，是否收费，费用怎么花，是全体业主的事，由全体业主开大会决定，物业无权私自决定，你要是遇到物业私自把公共停车位租给其他业主的，不要理他，直接把车停上去，他们私下协议侵犯了所有业主的权利，无效的。
如果同时买下一个楼层相邻的两套房？
在现实生活中，有很多业主也都是买两套房，然后两套房在装修的时候做成一套房，这个是有案例的。
比如在重庆的照母山片区，我就遇到二位业主是这样装修的，这样装修完全不不存在任何问题。
虽然是可以这样装修，但还是有几个方面需要注意。
①、装修方面的问题。
现在的建筑都是框式结构的住宅，两套房之间也都是空心砖隔断，但有的地方还是会有承重墙，在有承重墙的地方，你装修就应该注意装修安全，否则会存在安全隐患，不但你自己居住不安全，而且邻居，规划，街道，社区都会关心这个问题。
两套房应该有两个客厅，两个厨房，而你在装修的时候，居家使用就只有一个客厅，一个厨房，这多出来的客厅和厨房应该怎么合理的利用，这在购房之前你就要想好，找一个设计师先把设计搞好后，再购买才合适。如果你没有设计好，交房装修的时候出现不满意的地方，该怎么解决问题。
②、产权证的问题。
两套打通虽然可以装修成一套房，但在产权证上面还是会是两套房，两个产权证，你在购房的时候，按揭贷款，签订合同，交纳契税等，都是按照两套房来计算。
未来如果要出售，也还是会按照两套房来出售，按照两套房的税费来计算。
③、不容易出售。
这种两套连接起来装修的房子，在二次出售的时候，选择的人会很少。
如果两套房分开出售，又会影响装修和使用两方面的完整性，装修基本就无法使用，完全要拆除，最好的办法是两套恢复成最初的两套房后再出售，这样你的装修就没有作用了，还要花一笔钱来恢复。
如果两套一起出售，那总价又会很高，本身出售的是二手房，小区可能会旧了，那如果讲究品质的生活的人，不会花高价买这种旧的小区，大部分人会选择购买一套面积大的户型，或者考虑买洋房或者别墅之类的。
不管是两套分开出售还是一起出售，这种两套房装修成一套房都极具个性，很少有人愿意接受你的个性化装修，在二次交易的时候会存在困难。
④、是否会违法装修。
如果是板式结构的二套房装修成一套，那房间外面的公共区域可能也会装修在房间里面，公共区域具有消防、逃生的功能，并且不是个人产权，这种装修明显是违规的，城管、规划、街道、物业都是不会允许这么装修的。
如果是塔楼，相邻的两套房，把中间的隔墙取消，就可以装修成一套房使用，这不存在影响。
重点你要考虑，是不是符合规划要求，否则规划或者街道、城管会要求你恢复原样，你损失可能会很大。
当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。
为什么赡养两个老人个税只算1000？
你好 如果你是独生子女，每月可以扣除2000元。如果你有兄弟姐妹，每月扣除的2000元应由兄弟姐妹分摊；具体的分配方法，兄弟姐妹可以平等分享，也可以同意分摊或由受抚养人分配，但每人每月分摊的限额不得超过1000元。
纳税人须填写有关资料，包括他们是否为独生子女、每月扣除的款额、受养人的姓名、身分证明文件的类别及数目，以及与纳税人的关系；此外，如有联名受养人，则应填妥资料，例如分享方式、联名人士的姓名及身份证的类型及号码。