综合分摊系数，房屋分摊系数怎么算？
公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都有自己的公摊系数。 建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体（柱）面积＋阳台面积 可分摊的公用建筑面积 大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、交（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。 套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙），为墙体水平投影面积的一半 不应计入的公用建筑空间
1、仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。
2、售房单位自营、自用的房屋。
3、为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房。 编辑本段公摊系数的计算公式 公摊系数的计算公式为：公摊系数＝公摊面积／套内建筑面积。 然后，各套（单元）的套内建筑面积乘以公摊系数，就能得到购房者应合理分摊的分用建筑面积。即：每一户分摊的公用建筑面积＝公摊系数＊套内建筑面积。 求好评。
30层加装电梯费用分摊系数？
比如，以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3，并依次类推出资比例;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。通风、采光或者通行受加装电梯直接影响的底层房屋业主，可由其他业主酌情给予一定的补偿。
也有按照层数来分摊的方式。比如，二楼每户算半层，三楼每户算一层半，四楼每户算两层半，五楼每户算三层半，6楼每户算四层半。每层楼有两户，这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25层得出一个数，然后每户再用平分到的层数乘以这个数,就是每户应该均摊到的费用。这种方式实际上还是依据楼层高低来分摊。
一般目前大概费用30万左右。分摊比例，一般一楼不出，二楼百分之10，三楼百分之15，4楼百分之20，5楼，百分之25，6楼百分之30。
公摊面积和分摊率有什么区别？
多少决定，例如高层楼房有两部电梯的话，小高层楼房只有一部电梯，坐一部电梯，公摊面积又多出对应的平米数，公摊面积在整个小区内的公摊面积一般是在20%左右。
而分摊面积分摊到每户人家，要根据房屋的面积决定分摊面积。计算方法是公摊系数乘以房屋的建筑面积，所以不同的房屋类型，在一个小区内的公摊面积也不同，分摊面积自然也就不同，高层的分摊面积一般在15到30平米之
公摊与分摊的换算？
住宅楼公摊面积计算方法为:分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)
杭州加装电梯分摊系数标准？
以杭州柳浪阁内例：柳浪阁的电梯造价四五十万元，根据楼道居民自筹原则，1、2楼住户能乘坐电梯，不过不用出钱，楼层高的住户多分担一些。3楼每户2万元，4楼每户4万元，5楼每户5.5万元，6楼每户6万元，7楼每户6.5万元，一共筹了48万元。
给柳浪阁加装电梯的是杭州西奥电梯有限公司，一部电梯的维保费每年在3500—5000元，外加一些部件费用。后期的维保费用，由3到7楼的住户平摊。