分摊面积能卖钱吗（分摊面积一般）

分摊面积能卖钱吗？这是很多人关心的问题。随着房地产市场的发展，分摊面积成为了一种常见的销售手段，但是否可以将其作为卖点来吸引购房者呢？本文将对此进行探讨。

1. 分摊面积的含义

分摊面积指的是房屋共有部分和公共设施所占用的面积，如楼道、电梯、走廊等，按照一定比例分摊到每个住户的使用面积中去。

2. 分摊面积的作用

分摊面积的作用主要在于合理分摊公共设施的建设和维护费用，同时也可以增加房屋的使用面积，提高房屋的价值。

3. 分摊面积是否可以作为卖点

虽然分摊面积可以增加房屋的使用面积，但并不能直接作为卖点来吸引购房者。因为购房者更加关注的是实际使用面积，而不是分摊面积。如果开发商将分摊面积作为卖点来宣传，可能会引起购房者的不信任和质疑。

4. 购房者应该如何看待分摊面积

购房者在购买房屋时，应该重视实际使用面积而非分摊面积。同时，在签订购房合同前，应该仔细阅读合同条款，了解分摊面积的具体计算方法和相关规定。

分摊面积虽然可以增加房屋的使用面积，但并不能直接作为卖点来吸引购房者。购房者在购买房屋时应该重视实际使用面积而非分摊面积。