如果是报的小区绿化（四周无遮挡或者半地下室）或者商业提图通道（用于公共道路街巷通行无论挑高多少）就不算公摊面积。...
分摊面积一楼，一楼架空层算公摊吗？
要看报建的时候一楼架空层报的是什么空间。如果是公共服务用房那么就要算公摊面积，如果是报的小区绿化（四周无遮挡或者半地下室）或者商业提图通道（用于公共道路街巷通行无论挑高多少）就不算公摊面积。
一般来说一幢楼的公摊只包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室为整幢服务公共用房的建筑面积。
一楼没有阳台也要分摊阳台面积吗？
一楼没有阳台不会分摊阳台面积的。有阳台的户也不能称做是分摊阳台面积，真面积已包扩在建筑面积内，只是不封闭的计算50％面积，会封闭按loo％计入面积。户型完全相同，有阳台面积大些，没阳台的面积少些，所以一楼没阳台不会出现分推阳台面积的问题。
入户大厅的面积属于公摊面积吗？
应明确为住宅建筑的入户大厅。按国家《住宅设计规范》规定：公共出入口处应有标识，十层及十层以住宅的公共出入口应设门厅。住宅建筑的门厅，一般与公共出入口相连，门厅部分与楼梯，公共走道，电梯、电梯厅、电梯机房，管道井，设备间，水箱间等一样，属于公摊面积。
一楼院子带大门门计算公摊面积吗？
公摊面积不是这样算的，一楼有院子带大门应该是送的面积，不算公摊面积。
为什么地下室的公摊面积是百分之五十？
住宅房屋一楼地下室的公摊面积是百分之五十。其实不单单地下室是百分之五十，阁楼，露台及未封闭的阳台，也是占公摊面积的百分之五十。而如果开发商把阳台全封闭的话，就是100%了。而地下室，阳台，露台，阁楼并不能算是完整的住宅，因此只能算一半的住宅面积。所以住宅房屋的地下室只能算一半的公摊面积。