房屋分摊面积,房屋分摊面积所说的133和144是什么意思?
应该就是住房面积的百分比,百分之1.33或1.44的公共建筑,如电梯,消防,这些占地的面积分摊的比例在你购房的面积内。
在建设部的文件和北京市的(京国土房管权字〔2000〕第369号文)和(京房地权字〔1998〕第1285号文)的规定中就商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊列出了4个公式: 1、商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 2、分摊的公用建筑面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数 3、公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积÷套内建筑面积之和 4、公用建筑面积=整幢建筑的建筑面积-套内建筑面积之和-不应分摊的建筑面积一般的分摊系数是板楼1.33塔楼是1.44
29层楼公摊面积多少?
一般真石漆一平方用量在3-5kg 真石漆是一种装饰效果酷似大理石、花岗岩的涂料。主要采用各种颜色的天然石粉配制而成,应用于建筑外墙的仿石材效果,因此又称液态石。真石漆装修后的建筑物,具有天然真实的自然色泽,给人以高雅、和谐、庄重之美感,适合于各类建筑物的室内外装修。特别是在曲面建筑物上...应该在20%左右。
一般高层电梯楼公摊面积在20%左右;高层公寓楼公摊面积在25%左右;多层住宅(老房子,无电梯)公摊面积在10%左右,新多层电梯洋房公摊面积在15%左右。
以上都是大概的经验值。
公摊面积19?
正常,而且这个公摊面积已经算是比较小的了。公摊面积是由楼层决定的,七层以下是在百分之十七到十八层,是的百分之二十左右,三十层的房子总层高公摊面积在百分之二十五左右,如果你是高层的面积,公摊百分之十九,已经算是比较小的公摊面积,说明这个开发商还是比较有良心的
公摊面积占套内面积多少才算正常?
公摊面积占套内面积25%左右属正常。大于这个数肯定有,是属于个别情况,数量较少。当前所建的住宅楼少的公摊在20%左右,高的在25%左右。在这个范围内有许许多多房型,选择面极大,足能满足各种各样需求。但也不能小视更高公摊也有需求。
104平方的房子正常得房率?
104平方的房子正常的得房率,这要看这个房子是6+1的多层房屋,还是高层还是小高层。它们的得房率是不同的,如果6+1的话,那他的公摊大约是10%~15%。如果要是小高层的话,公摊大概是15%~20%,如果大高层的话就是20%~30%,也就是大高层104平的70%才是它的得房率。