谁使用谁分摊，民间建房共墙如何分摊费用？
答，民间建房共墙的费用一般是双方协商分摊，没有特别情况一般是双方平摊费用。共用墙使用有明显差别的，一般按共用墙使用比例分摊费用。
维修费由物业出还是单元内几家平摊？
“下水道损坏了，维修费由物业出还是单元内几家平坦？”这个问题经常引起园区业主与服务于园区业主的物业服务公司纠纷。
业主认为下水道是园区部分业主的功用部分，维修养护费用应由物业服务企业在收取业主的物业费中支出。物业服务服务企业认为下水道是由于业主使用不当有过错造成的，维修费用应由有责任的业主承担，找不到责任业主的就由公用收损坏下水道的业主平坦。
物业服务公司和业主说的都有依据，又都不全面，将物业服务公司和业主的合起来就全面了。下水道是园区部分业主的功用部分，维修养护费用应由物业服务企业在收取业主的物业费中支出，下水道是由于业主使用不当有过错造成的，维修费用应由有责任的业主承担，找不到责任业主的就由公用收损坏下水道的业主平坦。
物业在于园区业主签订物业服务合同时，应明确双方的权利义务关系。物业服务合同中明确了物业服务企业与园区业主的权利义务关系的，按照合同的规定，合同没有规定的按法律、法规的规定，法律、法规没有规定的，双方协商确定，或按惯例。物业服务企业依照法律、法规、园区管理规约、物业服务合同的规定、约定管理服务园区业主。业主遵守法律、法规、园区管理规约、物业服务合同的规定、约定缴纳物业服务费。
朋友相约长途自驾游？
我来回答自驾与乘坐人员分配？因为我们多年来都是，同学，朋友，群友一起自驾长途，短途旅行，时间为期10-20天时间，也于到很多不愉快事情，乘坐人有一个共同点？都希望少拿费用。车主自己要保证乘坐人的安全，承担保养车辆，和路途罚款。高度集中驾驶车辆。我把我所有遇到的问题，给车主提个醒。第一次我们自驾川西时间20天，在毕棚沟一个乘坐人家里狗，出发前放在朋友家，不知什么原因朋友电话告知叫她回去把狗拿走。乘坐人不愿意付后来行程费用，其他乘坐人不愿了，最后折中一下，还得送她去长途车站，还不出费用，最后来个送送她来回不就是四五十公里嘛，还说车主太小气，
第二次我们在东北不到北极村，一个同学爱人突发病情严重在住院抢救，第二天送她去飞机场，也是不拿以后行程费用，
第三次一起自驾出行结伴东北行，在旅途发生碰车事故，我的结伴车追尾全责，被碰车是租车，通过交警认定赔她人1500元。一路上同伴一直生气不该这次出来，一路读撸。
第四次，事故，还是好朋友，叫车主陪她钱，朋友没说啥，家里人不依不饶，最后分道扬镳。
最后，凡事结伴同行着旅游。通通按照租车形式，分摊费用，全部AA制，乘坐人每人支付开车人每天50元，其他全部AA制，油费，过路费，停车费，保养费，罚款，洗车等等。不在说了，本身大家一起玩高兴事，最后都不愉快。安租车形式AA制没有任何意见了。到现在还是这个规矩。
预付暖气费的分录？
支付时，借：预付账款220086，应缴税费-增值税-进项28611.18，贷：银行存款248697.18分摊时，借：制造费用（管理费用）55021.5，贷：预付账款220086
房产证上的分摊土地使用权面积是什么意思？
国有土地使用证上的分摊面积，是你经分摊拥有的土地使用权的面积（小区所占总用地面积，按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊），越大越好 。土地证是整个小区土地分摊到各户上的面积，不光是楼的面积注意与房产证区别，房产证是房产的面积就是有公共地盘的也要分一部分给你啊，所有权比如小花园，如果有人要买下它，它又是你们小区集体所有，钱应该每人分的。
在《土地使用税暂行条例》中规定：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。对于“实际占用的土地面积”是这样理解的：1、纳税人的土地用于自用经营的，按照土地使用证上所载的面积作为计税面积；
2、纳税人没有土地使用证（或房产证），或者实际占用的土地比土地使用证上所载的面积大，则按实际占用的土地面积作为计税面积；
3、纳税人的土地用于出租的，按实际出租面积作为计税面积。