分摊水电费是合租房屋3、物业费交了为什么还要公摊电费?如果合同上有明确规定公共区域的照明用电费用由谁支付,4、物业分摊费用规定?(1)第一种是将水电分摊不计入物业服务费中,将所有公摊费用计入物业服务费中。...
电费分摊协议,电费分摊系数计算公式?
公摊电费=(应分摊电费总金额÷应分摊的销耗电度总量)×某户电量。
分摊水电费是什么?
分摊水电费是合租房屋
物业费交了为什么还要公摊电费?
物业费与电费是二个概念。物业费是小区设施设备维护保养、清卫保洁、员工工资等。
小区公共区域需照明,便于居民进出,如道路路灯,单元门口照明,楼道用灯、地下车照明,这些区域都需照明而产生费用。如果公共区域用电有专只电表计量,每年所产生费用就需每户分摊。如果合同上有明确规定公共区域的照明用电费用由谁支付,就按合同规定执行。
物业分摊费用规定?
现在的很多小区物业,对于水电公摊的方式一般有三种:
(1)第一种是将水电分摊不计入物业服务费中,单独收取;
(2)第二种在物业合同中约定,将所有公摊费用计入物业服务费中,不再另外收取,即实行包干制;
(3)第三种是涉及小区全体业主的公共部分水电开支计入物业服务费或者列入管理费,而把仅涉及部分业主的公共部分,如单栋楼的走廊、电梯、洗水池等水电费由涉及范围内的业主自行分摊。
二次供水公摊电费是什么?
公摊电费属于物业公共服务费,是指物业服务企业按照物业服务合同约定,在物业管理区域内从事房屋以及配套设施设备和相关场地的日常管理、维护保养、绿化养护、卫生保洁、公共秩序维持、安全防范协助等公共性服务,向业主或者物业使用人收取的费用,即物业就小区内的公共用电向业主收取的费用。