分摊位价格，中农联返租商铺能买吗？
返租商铺，不要买。
买东西，还要给钱，只能说明，这个东西，不值这个价。
返租商铺，定价方式，是先一个正常销售价格，再加上返租金额，成为最后售出价格。
就是说，所谓返租那笔钱，是买家自己预交的。还没利息
投资商铺，本身就有风险，再额外拿一笔钱出去，等着分几年还回来。风险之上，再加风险。
商铺到底有没有投资的价值？
存在即合理，这句话相信大家都清楚，那么商铺投资到底有没有价值，肯定有价值，要不然那么多商铺都会忽悠更多的人去投资，但是真正有价值的，并不是很多，而更多的价值，在于运作，而不是你随便买一个商铺，去碰运气，碰运气能达到高收益率的商铺越来越少了，首先要明白这句话。
20年前，买商铺的时候，只要你敢买，那个时候是属于供不应求的，哪怕开个小超市，你也能够让这个商铺，租金做的很高，而且过去20年，房价增长了很多，商铺也跟着增长了，那也就意味着商铺的增值也不错，那未来20年，也是这样吗？
未来20年，就说今天，你看一下商铺，他是不是供不应求的状态，还是供大于求的状态，一定是供大于求的状态， 那么对于普通人买商铺，你到售楼处去看，你觉得你能有更好的增值，还是有更好的租金收益，最后一计算，都是鸡肋，因为商铺未来的增值，可能五年都不会太高，计算收益率，租金增长率，满山遍野的商铺，怎么让它涨呢？
说了这么多，商铺的价值究竟在哪里呢？
首先要研究商铺，真正用它的人是谁，可能就是租他的人是谁，那么就要考虑他，是什么行业，只要把行业考虑清楚，你可以基本判断，你的商铺未来在租金增长过程当中，是一个什么样的趋势？
其次，你要知道商铺，做高收益率，必须要让房价降下来，怎么降下来，大家一起团购，还是你有大资金进入，还是你要买个大商铺，只有这样你才能够和开发商，去进行议价，否则，在售楼处，你怎么能够跟他把价格降下来？
最后，投资商铺，还需要其他的手段，比如说投资一个商铺，不是为了租金价值，而是为了他的金融价值，或者投资商铺，提前先找到商户，或者租商铺的人，帮助租商铺的人去寻觅商铺，而定向的去进行投资，反过来进行投资，是不是更好？更或者说，……. 这里就不多讲了，你们可以发挥一下想象力，看看商铺还有哪些价值或者玩法？
想去菜市场租个摊位？
菜市场的摊位可以经营调料，经营熟食，经营蔬菜瓜果，经营豆制品，卖鱼也行，卖鸡也行。看各人爱好干事业，调料摊位的货都是共货商送货上门。做豆制品生意的，夜里1:00起床。其他几样都是自己夜里去进货。做小买卖小生意，人很辛苦。
农民又该补偿多少才合理？
第一，村委会没有自留的“公地”和“公房”的，在征地拆迁中，一般来说村委会不能分得补偿款。第二，就普通群众而言，对征地拆迁总的来说还是比较期盼，生产、生活、居住条件将得到较大改善。但也有部分人仍存有“一夜暴富”的想法，巴不得补偿越多越好，在大部分人都满意的情况下，仍觉得补偿太低。
笔者亲戚老家去年才进行了征地拆迁，而且笔者的不少朋友也从事过农村征地拆迁工作，下面就结合当地的征地拆迁政策说说相关情况。
一、征地拆迁因“地”因“房”进行补偿，若村委会无自己的“房”和“地”，不会有相应的补偿。
（一）一般来说，农村的土地大多是直接划分给各社及各社的集体组织成员，村委会一般不会留有未划分的土地，就是未留下土地承包证上直接登记为某某村委会的“公地”，若村委会的确有这种“公地”且被征收的，才会有相应的征地补偿。
就笔者了解的情况来说，社里的“公地”的情况有，如未划分的山地、林地和土地实测面积大于证载面积部分，社里会有相应的征地补偿。因村委会一般没有“公地”，至今还未收集到有村委会获得征地补偿的情况。
（二）每个村委会都有“公房”，如办公室等，这种村委会的“公房”被拆迁的，作为产权人的村委会当然会获得相应的补偿。
二、“纳入征地拆迁了，好事来了哟，搞着了哟”，有可能会进行征地拆迁的区域出嫁女一般不会迁出户口，而且还尽可能把丈夫和子女的户口都上到有可能会征地拆迁的老家。
大道理不讲，罗列几条本地关于征地拆迁的说法吧：
“征地拆迁了哟，光棍也找得到媳妇了，找媳妇、找上门女婿的标准要提高了哟！”
“征地拆迁了哟，找媳妇、找上门女婿的标准要提高了哟！”
“岳父家要拆迁了，老婆和娃儿搞着了哟，一个赔几十万！”
“老家要征地拆迁了，怎样才能把户口转回去？”
“老家要拆迁了，又买门面、买车子了哟！”
综上所述，村委会没有“公地”、“公房”被征地拆迁的，村委会不会获得相应的补偿，且所有征地拆迁补偿款由镇里直接划拨到由镇里代管的社里账上，村委会也不可能截留。而对大多数群众而言，对征地拆迁总的来说还是比较期盼。欲感受“三农微耕机”犁开土地的更多乡土气息，敬请关注@乡村微视界之乡村漫记，衷心感谢阅读和点赞。（本文图片来自网络）
女生狠起来有多可怕？
“你再这么胡闹下去，等你晚年了没人愿意给你养老送终！”这句话是我远房表妹晓敏在过年的时候，冲着她老爸喊的，原因就是他老爸太不像话了，把家里人的脸面都给丢尽了。
晓敏是家里的老大，底下还有一个弟弟一个妹妹，晓敏的爸爸一直没有一份正当职位，好在他运气好年轻的时候家里还有点钱，于是爷爷奶奶就给他张罗了一门好亲事，就是晓敏的妈妈（萍萍），萍萍年轻貌美，年轻时候可是村里一枝花，排队想要娶她的人很多，上门提亲都排着队，可是萍萍哪一个都看不上，没感觉。
所以说人美就是有资格谈爱情，在哪个穷苦年代，能够有资本谈恋爱的都是让人特别羡慕的对象，特别让人向往的。
当时萍萍本来也没看上她爸爸，所以媒婆上门说亲也没用，后来因为一个凑巧，可能就是缘分吧，姻缘来的时候挡也挡不住啊。
当时萍萍出门上班去，在半路上遇到了一只疯狗，眼见疯狗一直虎视眈眈地看着他妈，她妈被吓得一动不动，就是疯狗准备要上前咬的时候，晓敏的爸爸就在这时候出现了，他那天骑着单车，在路上拿着一根粗棍子，大声叫喊想要吓退狗狗，当时后来还有几个男的也在一起帮忙叫喊。
可能疯狗看到寡不敌众，于是就泄气跑掉了。
那时候萍萍就认识他爸。后来在聊天过程中，才知道他爸去到晓敏妈妈家里说过亲事，不过被拒绝了。这件往事是萍萍和其他几个大妈聊天的时候说出来的。
后来的事情顺理成章，萍萍坚持自己的感觉走，就是跟着晓敏的爸爸，萍萍父母也只能祝福女儿了。
婚后第一年就生下晓敏，萍萍作为新手妈妈，特别疼爱晓敏，对小敏是寸步不离。而晓敏她爸呢，从结婚到生孩子，没有一份工作超过三个月的，家里人都给他介绍N多份工作，就是没有一份能够超过半年的？
萍萍也劝过她爸，要安分下来才能有所改变，老是因为一点小事就不做了，怎么有钱给孩子买奶粉呢。
他爸听多了也烦，一根烟接着一根烟地抽，萍萍就打他骂她，小孩子在家里，不准抽烟，心烦就出门去透透气，别给我的孩子吸到二手烟了。
萍萍一边照顾晓敏，一边在家里做点手工活，帮补家用，可是还是不够，只能偶尔回趟娘家，萍萍的父母看到萍儿生活这么苦，每次都会偷偷塞点钱给她生活，心里都在心痛，为什么当初要答应让萍儿嫁给这样的人渣啊？
萍萍却觉得她爸应该只是还没有开窍，等孩子长大就好了，晓敏2岁的时候，弟弟出去了，叫晓林，当弟弟1岁的时候，小妹出生叫晓玲。
一家5口的生活此时变得捉襟见肘，晓敏的爷爷奶奶一辈子的存款都花得七七八八了，连棺材本都快要赔进去了，于是一大家子爷爷决定在村子里开个小商店，由萍萍做老板决策人，晓敏她爸做搬运工，做苦力，虽然晓敏她爸很不乐意，但是老爸的命令谁也改变不了。
一开始小商店经营得很不错，萍萍兢兢业业，对村里人都很聊得来，服务也很周到，于是生意慢慢就起来了。
村子里开个小商店，方便很多老人家，老人家就不用老远的地方买东西了，所以半年时间萍萍就回本了。
慢慢地，晓敏长大到了初中，那时候爷爷奶奶都已经去世了，家里由萍萍做主，生活慢慢好起来了，有的吃有的穿，还买了新的家具沙发。
再到年底，估计就有钱买辆新车了。这时候晓敏的爸爸特别想要新车，于是就被朋友忽悠买了一辆30多万的新车。等车子开回家的时候，全家人才知道。
可是萍萍却不高兴了，30多万的车子，怎么想的啊，10万多的车子都要想一想，毕竟家里有5口人，5张嘴巴要吃饭，3个孩子要读书，要生活，这一下子30多万就给出去，以后的日子怎么过啊。
这件事把萍萍气得半死，这30多万，不仅影响了超市的进货，还影响了孩子们的学费，一个农村人得做多少年才有30万的存款啊，被一辆车就给吃进去了。
这一次晓敏的爸爸做得大错，晓敏心里特别生气，这时候的晓敏正处于青春期，早熟的她已经对她爸特别恨，一点都不为这个家里着想，自己从小到大看到妈妈为这个家，操碎了心，身体也出了各种毛病，还依然努力，可是爸爸却自私只为自己着想一点家庭责任感都没有。
在晓敏初二寒假的时候，刚好是过年的好日子，大家伙都去各家各户拜年，萍萍带着晓敏和弟弟妹妹来到亲戚家拜年，当时家里有一位80多岁的老人家了，她给每一个来的小朋友都发红包了，大家伙都非常开心。
等回到家的时候，晓敏带着弟弟妹妹在大厅里拆红包，看看一共收到多少个红包钱呢，后来经过一数，这几家红包加起来总共有180元，弟弟妹妹都是180元，而晓敏只有150元，大家都疑惑，为什么不一样，晓敏率先打破尴尬，我刚在路上打开红包，可能掉了吧。
以前村里发红包，一般正常都是10元20元的发，有些有钱就50元，100元那是超级少见的。
本来这个事就说过去了，萍萍担心晓敏心里不平衡，还说自己给她补30元，晓敏还说不用了，我自己还有钱，这红包就是收个开心。
可是这会晓敏的爸爸不开心了，非要揪着是哪一个红包掉了钱，是哪户人家发的啊，晓敏不想说，可是这时的爸爸却发狠起来，吓得晓敏不知道自己说了什么。
晓敏的爸爸就拿着红包和红包钱来到那户老人家里，那户人家正好在吃饭呢，她爸也不看情况，于是就对着老人家说起，怎么发红包还专门发少了，是不是故意的。
老人家听到这话有点愣住了，老人家里的大人们都不知道怎么回事，后来才发现是红包不对。
但是老人家记性不好，她也不知道自己当时有没有漏掉，就说给补上，可是他爸却不依不饶，说补上怎么可以只补30元呢，小孩子心里都受伤了，你应该赔偿点损失费。
大人们听到这都生气了，想要拉着他往外走，生怕老人家生气了。可是晓敏她爸完全看不懂眼色，就一直逼着老人家要给个500元补偿。
那时候的500元可是大钱，老人家封的红包才100，这会一下子要500元，那可不是一般人愿意无条件给的啊。
晓敏这时候无地自容，蹲在地上痛哭，自己怎么会有这样的爸爸。
这会的大人和他爸拉扯着，说我们来给晓敏红包，大过年的不要闹的不开心了。
大家七嘴八舌的特别吵闹，晓敏烦死了，此时她觉得她爸就像一个无赖，脸都给他丢尽了，这样的爸爸不要也罢。
晓敏大声喊着她爸，要是在这么胡闹下去，我就和你断绝父女关系，我带着妈妈弟弟妹妹离开你，等你晚年了没人给你养老送终！
晓敏说出这句话就走了，后来他爸也没有要成拿钱。所有人都担心晓敏会想不开，都在后面跟着看着。
直到晓敏回到家，跟晓敏妈妈说起这个事就都走了。晓敏妈妈特别惊愕，怎么自己的女儿会这样，自己一直没有勇气说出的话，没想到女儿说出来了。可是晓敏的妈妈心里却特别心痛。
晓敏初中没毕业就出来工作了，干过工厂，做过销售，进到房地产，做到理财经理。不要说初中没毕业的人就一辈子没出息，是金子总会发光。
晓敏出来打工时就给自己立了一个目标，一定要赚钱养起这个家，要供得起弟弟妹妹，要照顾好妈妈。
所以工作里她特别拼命，只要有上升的机会她都不想错过了，只有上升才有更大的发展空间，才能有更多的可能性，晓敏虽然没有读过多少书，但是她知道，越往上走，工资才有机会越高。
晓敏出来工作那几年，有好几个过年都没有回家，在放年假的时间里她没有松懈，而且选择利用这个时候充电学习，没法在学校里读书，那就在生活中给自己学点技能吧。
在小敏即将30岁的时候，她做着高级理财经理，年薪十几万，终于有机会在大城市买了一间小房，很快她就将她妈妈接出来大城市生活，让她妈妈也享受大城市的美好。
不过萍萍在农村生活惯了，大城市的很多东西她都不适应，只能当旅游一样，住个几天就回老家了。
而晓敏她爸，刚出来工作那前5年，两父女都不说话，直到后来才慢慢说上话了，不过也还是没有那么地亲，她爸的性格依然没变，还是一样讨人嫌！
晓敏现在虽然有存款有房子，但是还没有对象，萍萍特别担心，农村人认为30岁的女生再不嫁就被人嫌弃了，而且是给人挑的那种了。
可是晓敏却有着一个目标，和她妈妈一样，爱情要有，面包也要有。她希望找到希望同她有些奋斗目标，能够有房有车的男生。
题主问，女生狠起来有多可怕。可怕不可怕，纯粹看你本身了，如果这个女生不狠起来的话，后来的生活该怎么过，对自己都不狠的人，你想要过怎样的生活，谈何容易！