旧电梯分摊

1、旧电梯分摊，加装电梯保养费用明细？

旧楼加装电梯以后加装工作是结束了，但是电梯后续维护使用均会产生费用。

产生的费用如下：

1、电费：这个只需要为电梯加装一个电表就知道一个月用电量。

2、电梯维保费：电梯是特种设备，必须有电梯维保单位维保才能使用，维护保养频率是15天一次。维保合同都是以年为单位签订，维保的好坏直接决定了你电梯的使用舒适度。不要为了省点钱选择价格非常低的电梯维保公司。电梯维保分为清包、半包、全包。清包就是只负责维护保养工作，零部件需要更换的话另外收取费用。半包就是不但负责维护保养，部分零部件免费更换。全包就是不但负责维护保养，全部零部件如果出现问题都是维保公司给予免费更换。这个和房子装修差不多。

3、电梯维修费：除了电梯维保选择全包的模式意外，都会产生电梯维修费，比如按键被人搞坏了，需要更换，就需要额外产生维修费。

4、电梯定期检验费：电梯每年都需要找特检院等电梯检验检测机构为电梯做一次全面的体检。

电梯运行产生的电费、维保费、维修费、定期检验费的分摊方式大部分人选择的还是和安装电梯集资分摊比例来分摊这个费用。个人感觉这个相对来说最公平。

也有部分人选择乘坐电梯次数（用刷卡来计算）来进行分摊。

2、小区更换电梯的费用？

第一层第二层一般不出钱业主，第三层开始算，每增加一层递增5%-10%，看住户是否同意规则。

3、1一8楼加装电梯怎样分摊费用？

首先需要1-8楼用户集体协商。一般是1楼不需要负担费用。从二楼开始按照5%，三楼8%，4楼10%，5楼15%，6楼20%，7楼21%，8楼21%。最终结果需要大家同意，报有关部门审批。

4、电梯分摊费怎么向业主收取？

收取的办法有:一是按户收取，二是按楼房的面积收取，三是按居往的人口数收取，四是住的层数收取。