能耗费分摊，物业把小区的公用水电费用以及损耗都由业主分摊合法吗？
这个问题分一下几种情况：1、若物业实施的是包干制的收费方式，公共区域的能耗再分摊给业主是不合法的，因为包干制物业管理费用中包含了公共区域能耗费用，物业的亏盈与业主无关；2、若是物业采取的是酬金制，则物业在服务过程中所产生的所有费用都由业主承担-包括公共区域的能耗费用，物业只是在物业服务过程中按照合同约定提取一定比例的酬金做为物业管理企业的利润。
洗煤厂的单位产品综合能耗怎么计算？
综合能耗按式（1）计算：
按式1
式中：
E——综合能耗；
n——消耗的能源品种数；
——生产和服务活动中消耗的第i种能源实物量；
——第i种能源的折算系数，按能量的当量值或能源等价值折算。
5.2.2 单位产值综合能耗 的计算
单位产值综合能耗按式（2）计算
按式2
式中：
e——单位产值综合能耗；
G——统计报告期内产出的总产值或增加值。
5.2.3 产品单位产量综合能耗的计算
某种产品（或服务）单位产量综合能耗按式（3）计算：
按式3
式中：
——第j种产品单位产量综合能耗；
——第j种产品的综合能耗；
——第j种产品合格产品的产量。
对同时生产多种产品的情况，应按每种产品实际耗能量计算；在无法分别对每种产品进行计算时，折算成标准产品统一计算，或按产量与能耗量的比例分摊计算。
小区能耗费的计算方法？
已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
每月计算公式：
已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
小区除了交物业费？
小区物业除了物业费之外不会收取期它费用，物业费大部分都是用于人员工资，公共区域维护保养，清洁绿化，保安器材，办工室的日常费用与用旧更换等(我只用简单易解回答)详细请看物业法规上面都有，期它费用都是代理各个与你们生活相关部门收取，这也是为了方便你们日常生活一般只是收取管理费用，这些管理费用都是相关部门在你们交费后反回的代管费，装修收取装修压金是在你们装修完工后只要不违反物业装修规定都会退回，一些装修公司往往都会利用你们不懂得房屋构造结构更改房屋构造造成房屋品值与质量下降在你们入住后大多数人都会由于出现了这样那样的问题找物业，物业公司为了你们将来的安全入住往往在装修时会更据开发商提供的质量数据提出可更改与不可更改的地方而与你及装修公司签定协议，停车费收取大部分都是在你未购买车位前由开发商提供的场地占用费，这是物业公司与开发商协商的结果，你未购买也无权占用开发商未出售的地方，开发商卖完后只是收取拥有产权车位车主的管理费用这些费用都不多每月少则二三十多则四五十(根据地区物价而定)，广告费是业委会根据你们小区大多数业主协商后规定，物业也只是收取管理费，广告费必须用于小区这是有法可依的规定。
二次供水电费分摊依据？
小区物业公摊水电费包括：
首先是住宅部分公共能耗的构成是：
第 1、各单元公共用电（包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力）。
第2、公共照明（包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵）
第 3、弱电系统（包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心）
第4、动力系统（包括消防给水系统、排烟系统、排污系统、新风系统）
第 5、二次供水增压水泵用电
第 6、公共用水（消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水） 第 7、电梯用电
然后是住宅小区公共能耗分摊方式：
第 1、各单元公共用电 各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均 摊。 月计算公式： 已入住每户分摊金额=该单元计量电费/[该单元已入住户 数+（该单元空置户数×70%）]
第 2、公共照明 小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。 每月计 算公式： 已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/[小区已入住户数+ （小区空置户数×70%）]
第 3、弱电系统 消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。
每月计算公式： 已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/[小区已入住户数 +（小区空置户数×70%）]
第4、动力系统 设动力系统总表，由小区全体业主按户均摊。 每月计算公 式： 已入住每户分摊金额=动力系统电费/[小区已入住户数+（小区空置户 数×70%）]
第 5、二次供水增压水泵用电 小区住宅部分二次供水分低、中区和高区（或 低区和高区），中区和高区（或高区）分别安装计量电表，电费按实际用水 量进行分摊；低区1-4层市政直供水不参与分摊。每月计算公式： 中、高区 已入住每户分摊金额=【二次供水增压泵计量电费/[该区已入住总用水量+ （该区空置户总用水量×70%）]】×每户用水量。
第 6、公共用水 小区公共用水加装水表计量，小区公共用水根据水表计量总 金额按户由全体业户按户均摊。正常每户分摊金额=小区公共用水水费/[小区 已入住户数+（小区空置户数×70%）]
第7、电梯用电 小区电梯用电加装电表计量，各栋电梯用电根据电表计量总 金额按户由该栋全体业户按户均摊或阶梯分摊。
每月计算公式（2选 1）： 按户均摊：每户分摊金额=该单元电梯用电电 费/[该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）] ;阶梯分摊：（以平均值 做为基数，2-5层每户分摊金额按均值的70%收取，6-10层每户分摊金额