住房扣除能否分摊（住房扣除比例是多少）

住房扣除是许多人购房的关键因素之一，但是在共同居住的情况下，是否可以将住房扣除进行分摊呢？本文将从不同角度探讨住房扣除能否分摊的问题。

一、法律规定

根据《个人所得税法》第六条规定，纳税人在计算应纳税所得额时，准予在收入额中扣除房贷利息和房屋租金，但是该法律并没有明确规定住房扣除是否可以分摊。而根据《中华人民共和国物权法》第二百四十三条规定，多数人共有的房屋，各自享有其份额，但是对于这些份额的具体使用、处分等问题则需要协商解决。

二、银行贷款

如果是夫妻共同购房，那么可以选择一人申请贷款，但是另一方也需要签署贷款合同。在这种情况下，两人可以按照各自的还款比例来分摊住房扣除。但是如果是非夫妻共同购房，则需要注意银行贷款的申请人和合同签署人是否一致，否则无法分摊住房扣除。

三、物业管理

在共同居住的情况下，物业管理费用也需要进行分摊。如果物业管理费用包含了房屋维修费用，那么可以按照各自的份额进行分摊。但是如果物业管理费用与房屋维修费用分开收取，则需要根据实际情况进行协商。

四、税务局审查

在分摊住房扣除时，需要注意的是税务局会对每个纳税人的住房扣除进行审查。如果出现了重复申报或者虚假申报的情况，则会被视为违法行为，需要承担相应的法律责任。

在共同居住的情况下，住房扣除可以进行分摊，但是需要注意法律规定、银行贷款、物业管理以及税务局审查等问题。只有在严格遵守相关规定的前提下，才能合理地进行住房扣除的分摊。