公寓分摊面积是如何计算的呢？公寓分摊面积指的是所有业主共用的部分所占的面积，2.东莞公寓分摊面积如何计算？公寓分摊面积应该按照建筑面积的10%~15%来计算。3.公寓分摊面积对业主有什么影响？公寓分摊面积是所有业主共同承担的费用。...
作为一个新房买家，公寓分摊面积是一个需要注意的问题。在东莞，公寓分摊面积是如何计算的呢？下文将会为你详细介绍。
1. 什么是公寓分摊面积？
公寓分摊面积指的是所有业主共用的部分所占的面积，包括楼梯、电梯、走廊、大堂等公共区域，以及管道、空调等设施所占的面积。这部分面积不属于单独的业主产权范围内。
2. 东莞公寓分摊面积如何计算？
根据《物业管理条例》的规定，公寓分摊面积应该按照建筑面积的10%~15%来计算。具体计算方法是，将整个建筑的公共部分面积加起来，再除以总建筑面积，得到的结果就是公寓分摊面积。
3. 公寓分摊面积对业主有什么影响？
公寓分摊面积是所有业主共同承担的费用，包括物业管理费、维修基金等。因此，公寓分摊面积越大，业主每月需要支付的费用也就越多。同时，公寓分摊面积也会影响业主的产权比例，即购买房屋时所占的份额。
公寓分摊面积是一个重要的房产概念，对于购房者来说需要了解清楚。在东莞，公寓分摊面积的计算方式是按照建筑面积的10%~15%来计算，而公寓分摊面积的大小会直接影响业主的费用和产权比例。