分摊包括架空层吗是一个常见的问题，这些费用就需要进行分摊。通常用于布置管道、线路等设施。3.分摊是否包括架空层？物业服务企业应当为业主提供基础物业服务和公共服务。房屋、场地、设施、设备的日常维修、保养、管理和安全防范”...
分摊包括架空层吗是一个常见的问题，很多人对此不太清楚。本文将从以下几个方面进行探讨：1. 什么是分摊？2. 什么是架空层？3. 分摊是否包括架空层？
1. 什么是分摊？
分摊是指按照一定比例或者规则，将某些费用、成本等分配给相关的人员或单位。例如，在合租房中，大家共同使用水电煤气等公共设施，这些费用就需要进行分摊。
2. 什么是架空层？
架空层是指建筑物顶部未封闭的空间，通常用于布置管道、线路等设施。架空层与楼层不同，不具备居住功能。
3. 分摊是否包括架空层？
根据《物业管理条例》，物业服务企业应当为业主提供基础物业服务和公共服务。其中，基础物业服务包括“房屋、场地、设施、设备的日常维修、保养、管理和安全防范”，而公共服务包括“环境卫生、绿化、停车、垃圾清运、供水、供电、供气、供热、通风、排水等服务”。可以看出，物业服务企业需要对建筑物内的所有设施、设备进行维护和管理，包括架空层。因此，分摊费用也应该包括架空层。
分摊是一种常见的费用分配方式，架空层作为建筑物内的设施之一，也应该被纳入分摊范围。在选择物业服务企业时，业主需要注意其是否能够提供全面的基础物业服务和公共服务。