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商场分摊率是指商场内每个租户按照其面积或营业额所占比例，分摊公共部分的费用。这些公共部分包括物业管理费、楼道清洁费、电梯维修费等，以及一些大型设施的维护费用，如停车场、中央空调等。商场分摊率对于商场经营和租户来说都非常重要，因为它关系到租户的成本和商场的收益。
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商场分摊率是商场管理中的一个重要概念，也是商场内租户需要了解的基础知识之一。商场分摊率通常是根据租户的面积或营业额来计算的，不同商场的计算方法可能略有不同。商场分摊率的作用在于，将商场内的公共部分费用平均分摊到每个租户身上，使得每个租户都按照自己的使用情况承担相应的费用。
商场分摊率包括多种费用，其中最主要的是物业管理费。物业管理费是商场的基本管理费用，包括保安人员工资、环境卫生清洁费、绿化养护费等。此外，商场内还有许多大型设施需要维护，如停车场、中央空调等，这些设施的维护费用也会计入商场分摊率。商场分摊率的计算方法通常是将所有公共部分费用加起来，然后按照每个租户的面积或营业额所占比例进行分摊。
商场分摊率对于商场经营和租户来说都非常重要。对于商场经营来说，商场分摊率直接影响到商场的收益。如果商场分摊率过高，租户的成本就会增加，导致租户减少或者离开，从而降低商场的收益。另一方面，如果商场分摊率过低，商场的公共部分费用就难以得到覆盖，也会影响商场的运营。对于租户来说，商场分摊率直接影响到租户的成本。如果商场分摊率过高，租户的成本就会增加，从而影响到租户的盈利能力。
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商场分摊率是商场管理中的一个重要概念，它通过将商场的公共部分费用平均分摊到每个租户身上，使得每个租户都按照自己的使用情况承担相应的费用。商场分摊率对于商场经营和租户来说都非常重要，因为它关系到商场的收益和租户的成本。因此，商场管理者和租户都需要了解商场分摊率的计算方法和作用，以便更好地管理商场和经营业务。