分摊区划分，共用宗地面积是什么意思？
宗地面积是指一宗地权属界线范围内的面积，根据权利人对宗地的使用情况，分为独用面积、共用面积、共用分摊面积。共有宗地面积主要指的是，开发方开发的项目总共占有的区域，其划分标准是根据国家相关规定进行划分的。
购买房产以后的业主，将和同小区内所有的业主共同拥有界限范围之内的宗地面积，同时体现在房产证上面。
一般企业费用可分为几大类？
一般企业费用分两大类。按是否与产品有关，可分为：制造成本和期间费用。1、制造成本（1）含义：是指按产品分摊的、与生产产品直接相关的费用，（2）构成项目：直接材料、直接工资、其他直接支出和制造费用（3）会计科目：生产成本、制造费用、劳务成本、研发支出2、期间费用（1）含义：是指在一定会计期间内所发生的与生产经营没有直接关系或关系不大的各种费用（2）构成项目：销售费用（也叫营业费用、过去叫经营费用）、管理费用、财务费用
仓库公摊面积30？
1、公摊面积30%是不合理的，根据户型的不同，分摊面积也有不同，普遍公摊系数在5%~30%之间，一梯多户的户数越多，公摊面积就会越少。
2、商品房公用面积的分摊以幢为单位，分摊的公用建筑面积是本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积，不可以分摊到本幢房屋内。
3、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊，为局部范围服务的公用建筑面积，由各受益的商品房进行分摊，公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不可以分外或改变原设计的适用功能。
4、在签订购房合同的时候，可以让开发商出示有关计算公摊面积的数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据。
一栋楼两个单位卫生划分？
两种方式，一是用同一个保洁公司，费用平均承担，或按面积占比分摊，二是自行负责，按楼层划分，在同一楼层的公共部分按单双日划分。
防漏层属于公共还是私人？
防漏层属于公共还是私人取决于其上面的空间是属于公共的还是私人的。“防漏层”在工程上的正式名称是“防水层”，通常用在屋顶、厨房、卫生间等可能发生漏水的部位。
防水层被破坏后就会发生漏水或渗漏，其维修责任就要依据其位置来决定。
例如：顶层住户A的屋顶发生渗漏，由于屋顶是公共区域，其维修费用就要由公共维修基金负责（即全体业主分摊），如果住户A的卫生间底板发生漏水，破坏了下一层住户B的天花，那么维修费用就应该由住户A负责，因为漏水的卫生间是属于住户A的私人区域。