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分摊费标准

物业服务企业代收水、电费时要严格执行政府规定的水、电目录销售价格,公摊水电费没有具体标准。下一年公摊水电费应该扣除上年结余的水电费后进行分摊收取,5、物业收取公摊的水电费怎么计算住户用了多少电,法律上也没有规定物业该不该收公摊电费,...

分摊费标准,2022年电梯费最新规定?

目前跟电梯费有关的最新规定是推行物业服务费“一费制”。实行政府指导价的物业服务费执行“一费制”,即合并现行的物业费、电梯费、水电公摊费三个收费项目,统称为物业服务费;物业服务企业代收水、电费时要严格执行政府规定的水、电目录销售价格,不得加收额外费用。

制造费用分摊率公式?

制造费用分配率=制造费用总额÷各种产品生产工时(或生产工人工资)之和本月完工产品成本=月初在产品成本+本月发生费用-月末在产品成本产品单位成本=完工产品总成本÷本月完工入库产品数量。

对企业各个生产单位如生产车间和分厂为组织和管理生产活动而发生的各项费用及其固定资产使用费和维修费等进行的分配。各生产车间和分厂为产品生产而发生的间接计入成本按单位分别归集后,月终就需按照一定的标准在各该生产单位所生产的产品或劳务成本间进行分配。

物业公摊水电费标准?

公摊水电费没有具体标准,只是要按实际使用费用分摊。物业公司可以预收费用,但一定要按实际水电费进行结算,并进行公示。如果预收的费用超过实际产生的费用,多余的费用应转入下一年公摊水电费中,下一年公摊水电费应该扣除上年结余的水电费后进行分摊收取。

20层三梯10户公摊多少正常?

20层楼3梯10户,公摊占17%~23%之间属于正常水平,也是符合国家标准的。

物业收取公摊的水电费怎么计算住户用了多少电?

物业管理条例中,物业费所含项目并不包含这部分公摊费用,法律上也没有规定物业该不该收公摊电费。所以,这部分公摊费用要看物业管理合同中,物业公司和业主之间有没有具体约定。

市民张女士:我住在南中环街和体育路交叉口的千禧锦绣苑小区,从今年开始,物业公司让居民公摊电费,按6元/户/月的标准收取,每年72元的公摊电费加到物业费里,一起交给物业,我想问问这种收费是否合理?

记者:张女士说,小区是20层的高层,一梯两户,按一个单元40户居民、每户每月交6元公摊电费来算,他们每月就要出240元的公摊电费,可以买近500度电。“我们怎么会用掉这么多电!”张女士说,她觉得这项收费不合理。

就此,记者咨询了小区物业的刘经理,对方说,前两年小区入住率低,没法核算,今年入住率上来了,进行了成本核算。“楼道里两盏声控灯,楼梯里也有声控灯,这样算下来,一层楼内,有的楼里有3盏灯,有的有4盏,而每盏灯的瓦数都是60瓦。”刘经理说,一层按3盏灯计算,每天的使用时间按8小时来算,每户的成本在8元左右。“有的小区在测算时,把这部分公摊电费加进物业费里,我们没有加,我们收的物业费中的公摊电费只包含小区里机电设备设施的电费,而不包括居民楼道里声控灯的电费。”刘经理说。

物业费是否包含声控灯所产生的电费?记者就此咨询了太原市物价局的工作人员,对方说是否包含楼道中的电费,可查询并价房字2005第108号文件关于《太原市普通住宅物业服务等级与服务标准》的通知。随后,记者查看通知发现并没有对这部分电费是否包含在物业费中做明确规定。对此,山西民权律师事务所的李律师说,物业管理条例中,物业费所含项目并不包含这部分公摊费用,法律上也没有规定公摊电费该不该收,“要看物业管理合同中,物业公司和业主之间对这部分费用有没有约定。”李律师说。

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