不进行土地分摊（没有分摊土地使用权面积）

土地分摊是指在房地产开发过程中，将土地成本按照一定比例分摊到每个房屋的售价中。然而，在某些情况下，不进行土地分摊也是一种合理的选择。本文将从以下几个方面探讨不进行土地分摊的原因和优缺点。

1. 降低购房成本

对于购房者来说，不进行土地分摊可以降低房屋的售价，从而降低购房成本。这对于那些经济条件较为有限的人来说尤为重要。

2. 提高销售速度

不进行土地分摊可以使房屋的售价更具竞争力，吸引更多的购房者。这样可以提高销售速度，缩短回收资金的时间。

3. 建立品牌形象

在某些情况下，开发商可能更加注重品牌形象的建立，而不是单纯追求利润。不进行土地分摊可以使房屋售价更加公正，增强品牌形象的可信度和美誉度。

不进行土地分摊虽然会降低利润，但是可以降低购房成本、提高销售速度以及建立品牌形象。因此，在某些情况下，不进行土地分摊也是一种合理的选择。