面积分摊图，净用地面积是什么意思？
净用地面积是指实际建筑基础面积，不含公共分摊面积。
140平方的房子分摊面积有33平方？
按照题主所提的数据来看。140米房子的公摊面积是33平，我们可以来计算一下公摊比，33÷140=0.235=23.5%，也就是说它的公摊比是23.5%。
这个公摊比到底合不合适，要看140米这个房子的具体所在楼型。如果是多层，这个公摊比就高了一些，因为多层的房子不带电梯，它的公摊面积要少一些。如果是洋房，那么23.5算是正常。如果是高层，那么2梯三户或2梯4户等等公摊比就会高很多，23.5还算是低的。
土地分摊面积？
1、土地证上所指的分摊面积，简单的说，它表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内（黑色加粗封闭区间内）有产权住户共同分摊的土地面积。根据各户产权证上的建筑面积分摊。
2、国有土地使用证上面的分摊面积，是分摊拥有的土地使用权的面积，即小区所占总用地面积，按照每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊。土地证上的分摊面积，是越大越好的。如果小区大，但是楼比较少，那么土地的分摊面积就多一些。也说明小区的密度小，不太拥挤。
土地证上的分摊面积如何计算：
1、总建筑面积÷总占地面积＝总分摊面积。
2、业主房屋面积÷总分摊面积＝业主个人分摊面积。
3、土地证上的分摊面积越大，就表示小区公共活动面积就越大，也就越利于业主们活动。
4、土地面积通常是指地表面积在其水平面上相应的投影面积，即水平投影面积。不计入宗地面积的范围有：无明确使用权属的巷道或间隙地；市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地；公共使用的河滩、水沟、排水沟；已征用、划拨或者属于原房地产记载范围，经规划部门核定需要作市政建设用地的；其他按规定不计入宗地面积的。
分摊土地使用权面积为啥越大越好？
国有土地使用证上面的分摊面积，是分摊拥有的土地使用权的面积，即小区所占总用地面积，按照每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊。土地证上的分摊面积，是越大越好的。如果小区大，但是楼比较少，那么土地的分摊面积就多一些。也说明小区的密度小，不太拥挤。
为什么大平层分摊面积在35？
大平层房屋公摊面积比较多，是因电梯楼梯井留得比较宽敞。休闲大厅比较宽敞