建筑物在分摊时，有些部分是不应该被分摊的。需要注意哪些部分不能被分摊。1.不应分摊的建筑物部分在进行建筑物分摊时，2.分摊原则在进行建筑物分摊时，（1）按照实际使用情况进行分摊。应根据实际使用情况进行合理分摊。（2）按照法律法规进行分摊。...
建筑物在分摊时，有些部分是不应该被分摊的。这些部分可能会影响建筑物的结构稳定性、安全性或者功能性。因此，在进行分摊时，需要注意哪些部分不能被分摊。
1. 不应分摊的建筑物部分
在进行建筑物分摊时，以下部分不应该被分摊：
（1）承重墙、柱子和梁等结构体系。这些结构体系是建筑物的支撑系统，如果被分摊，可能会影响建筑物的结构稳定性和安全性。
（2）公共设施，如电梯、楼道、消防通道等。这些设施是为了保障建筑物的使用功能和安全而设置的，如果被分摊，可能会影响建筑物的功能性和安全性。
（3）外立面和屋顶。这些部分是建筑物的外观和防水系统，如果被分摊，可能会影响建筑物的美观度和防水性能。
2. 分摊原则
在进行建筑物分摊时，应遵循以下原则：
（1）按照实际使用情况进行分摊。对于公共设施等共用部分，应根据实际使用情况进行合理分摊。
（2）按照法律法规进行分摊。在进行分摊时，应遵守相关法律法规，不得违反法律法规进行分摊。
（3）按照公平原则进行分摊。在进行分摊时，应遵循公平原则，确保各方利益平衡。
在进行建筑物分摊时，应注意哪些部分不应该被分摊，同时遵循实际使用情况、法律法规和公平原则进行分摊，以确保各方利益平衡。