阁楼分摊面积吗（阁楼算面积的房子 合适吗）

阁楼分摊面积是指多户共同使用的阁楼空间面积，对于购买阁楼房产的业主来说，了解阁楼分摊面积的相关规定和计算方法非常重要。本文将从阁楼分摊面积的定义、计算方法和相关法律规定等方面进行探讨。

一、阁楼分摊面积的定义

阁楼分摊面积是指多户业主共同使用的阁楼空间面积，通常用于存放物品或作为休闲娱乐区域。阁楼分摊面积不属于任何一户业主的专有部分，而是共同所有的部分。

二、阁楼分摊面积的计算方法

阁楼分摊面积的计算方法一般有两种：

1.按照建筑面积比例分摊

根据阁楼所占建筑面积的比例，将阁楼分摊给各个业主。例如，如果阁楼占总建筑面积的10%，则每个业主应该承担10%的阁楼分摊面积。

2.按照套内建筑面积比例分摊

根据各个业主套内建筑面积的比例，将阁楼分摊给各个业主。例如，如果某个业主的套内建筑面积占总套内建筑面积的20%，则该业主应该承担20%的阁楼分摊面积。

三、相关法律规定

根据《物权法》第四十八条规定，共有部分的使用、收益和管理，由共有人按照权利比例协商决定；协商不成的，按照权利比例分担费用。因此，在阁楼分摊面积的计算和使用上，需要遵守相关法律规定，保障各个业主的合法权益。

阁楼分摊面积是多户业主共同使用的空间，其计算方法和相关法律规定都需要遵守。在购买阁楼房产时，业主需要了解阁楼分摊面积的相关知识，以便更好地维护自己的权益。