三亩地分摊,交给会种地的大承包户?
问:农民的地太少,交给会种地的大承包户,每亩五百元可以吗?
不管地多地少,如果只种粮食不种经济作物,每亩的纯收入也就是五六百块钱,如果丰收再赶上粮价涨,最多也不过千元的纯收入。
因为,种一亩粮食从施底肥耕地播种,到收割机收机打轧晾晒,中间还要浇水除虫锄草管理,这全部的投资加起来每亩起码很五百块钱。收获千斤卖千元,净剩就是五百,赶上去年粮价涨,每斤一块三四,每亩多卖三四百,这纯收入也只八九百块钱。
如果不种粮食,种蔬菜,投资比种粮食高,但收入比种粮更高,每亩地的纯收入就能有三四千了。
如果对种蔬菜不内行,只会种粮食,那每亩转租五百,就是最不错的了,因为你的纯收入也就六七百块钱,赶上自然灾害或粮大跌,收入都到不了五百,也就是两三百甚至会赔本的。能以五百的高价租出去,那真是拣了大便宜了。
大承包户虽说以五百租虽说挣钱不多,但他租的多,是以多取胜,如果每亩地能赚七百,减去五百承包费还剩二百,他包二百亩就纯挣四万了,他要能包到三百亩五百亩,就足够他发财了。
每亩五百块钱把块租给大户,是个很高的租价了。
分摊土地面积业主出钱没有?
公摊面积需要付钱。因为购房所得面积是由套内面积和公摊面积组成的,在购房时都是付了钱的。业主实际使用的面积远不如合同和房产证上的面积那么大,少的一部分就是公摊面积,但公摊面积是不可避免的,也是现代生活不可缺少的一部分。
公摊面积是什么意思?
1、公摊面积通常情况下,是指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积,包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道、公共门厅等等。
2、公摊面积先计算整栋楼的分摊系数,分摊系数=整栋楼需要分摊的总的公用面积/各套内建筑面积之和=(总建筑面积一总套内建筑面积)/各户套内建筑面积之和。具体各套房屋的分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
常听老人常说一亩3升地是什么意思?
是一亩三分地,不是一亩三升地。你可能听错了。
1亩地约等于667平方,3分地的话大概就是0.3x667=220平方。
一亩三分地的意思是指“自己的地盘”“自己管辖的地方”。
这句俗语来自于明朝时期。明朝时皇帝在皇城外设立“先农台”用于祭拜神农,并且有观耕台用于皇帝检阅大臣们耕地使用,由于大臣们耕的土地面积是一亩三分地,自此以后在你间传了下来,一亩三分地寓意变为自己的地盘,自己的势力范围的意思。
希望我的对你有帮助。
工业标准厂房分割转让实施细则?
实施标准:(1)土地性质为工业仓储用地,占地面积50亩或建筑面积5万平方米(含)以园区(本文所列建筑面积均为地上建筑物面积)。(2)取得合法齐备的立项、土地、规划、建设、环保、消防等各项手续。(3)工业标准厂房是指符合该园区规划和国家通用建筑标准及行业要求的工业厂房。(4)园区以工业厂房为主,可以建设少量的相对独立的行政办公、物业管理、生活服务等配套设施,但配套用地面积不得超过总占地面积的7%,建筑面积不得超过总建筑面积的15%。(5)园区要有明确的投资运营和物业管理单位,统一负责园区的招商、管理、安全和服务。
分割转让要求:(1)园区投资运营单位可以在报批的修建性详细规划设计方案中,设置有固定界限、可以分割、可以独立使用、具有明确和唯一编号的单元,作为工业标准厂房分割转让最小登记单位。(2)单层标准厂房可以按幢、按跨分割转让,最小单元原则上不小于500平方米;多层标准厂房可以按幢、按层分割转让,最小单元原则上不小于300平方米。多层厂房一般不在同一楼层内分割,确需分割的,必须符合经规委会批准的修建性详细规划设计方案。(3)园区投资运营单位必须自持总建筑面积的30%以上,其中配套设施面积必须全部自持;对原已批建的配套设施面积超过总建筑面积30%的园区,其自持配套设施面积不低于总建筑面积的30%。在不改变用途的情况下,自持部分经领导小组同意后可以整体转让,但不得分割转让。(4)园区标准厂房土地可以以共用或分摊面积确权;符合分割条件的,可以办理土地分割转让。(5)标准厂房的受让人必须是在三河注册、符合产业政策的工业生产性企业、研发机构和生产性服务机构等法人单位,不得转让给个人。(6)分割转让的标准厂房3年内不得再次转让,再次转让的对象也必须是符合入园条件的企业法人。一亩三分地总共五个人一个人能分多少?
答:一亩三分地总共五个人分,每个人能分二分六厘地。