阳台半年前楼上漏水处理好了、但是半年后又出现漏水现象是什么原因？
这种情况的话，应该是楼上有不少漏水点，只是没有着水而已，补了一部分，还有一部分没有补，所以才会这样
买的二手房住了半年房子漏水，这种情况应该怎么办呢？
在买二手房后，我们发现自己的房子漏水了，此时我们应该怎么办呢？可以看看一些法律条文，下面带你来看看吧！
房屋是否在保修期内？
根据《建筑工程质量管理条例》第40条，“屋顶防水工程、有防水要求的厕所以及房间和外墙的防漏需要5年”本条款规定了房屋防水工程的保修期。
但是谁来修理它呢？建设部《商品房销售管理办法》第33条规定:“房地产开发企业负责所售商品房的质量保修。双方应在合同中就保修范围、期限和责任达成协议。保修期从交付之日开始。”
漏水部位是否是共用部位？
如果房子已经过了保修期，你可以看到漏水部分是否属于公共部分，如果属于公共部分，你可以为房子启动专项维修基金。
什么是住宅专项维修基金？《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是指保修期满后住宅共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造专项资金。
住宅的常见部分通常包括:住宅基础、承重墙、柱子、横梁、地板、屋顶和室外墙壁、走廊、楼梯井、走廊通道等。
确定这是否是原所有者的责任？
如果泄漏部件不是常见部件，且保修期已过，泄漏问题只能由您自己解决。如果你自己解决的话，你需要和原业主划定责任范围，看看合同是怎么规定的。
以上就是关于漏水了该如何解决的一些途径，希望对你有所帮助，祝你健康愉快！
商品房我己住半年出现主管道漏水该怎么办？
找开发商,如果水管过了保修期,室内自己维修,是质量问题就找开发商。如果水管未过保修期,找开发商出面维修。
1、在房屋出现质量问题时,居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测,明确房屋质量出现问题的原因,并通过拍照或者房屋检测机构现场记录的方式固定房屋受损的证据。
2、在取得房屋质量鉴定报告后,应当注意看房屋是否还在保修期内。处在保修期内的,居民可以向出卖人要求修复房屋并赔偿损失,严重影响居住的,居民还可以要求解除购房合同。房屋已过保修期的,居民可以通过物业管理方建立的房屋公共维修基金来解决维修问题(专有物业除外),但是房屋质量问题经检测机构鉴定后,认定系主体结构不合格的,买房人仍然有权要求解除房屋买卖合同。
3、对于已经超过了合理使用年限的房屋,应由产权所有人对房屋承担修复和维护的责任。
请问PPR管刚开始装好的时候打过压不漏水，为什么业主住进去半年以后开始漏水呢，而且找不到出水点
1、水管打过压力并不意味着后期一定不会出现漏水。
打压只是一个辅助检测手段，可以最大限度的降低水管漏水的风险，但是水管的使用是一个长期的过程，特别是管道中使用过程中压力发生变化、水管经过季节变化热胀冷缩等等，原本在验收时没有检测出来的焊接虚焊现象就会显现出来，这与施工方的焊接工具和施工工艺有关，很多时候单凭压力检测是无法发现的。
2、家里漏水并不一定就是水管漏水。
家中出现水痕的原因是多方面的，可能是排水管漏水、可能是防水没做好、可能是空调冷凝水、也可能是外墙渗水，不一定就是水管漏水。进行判断时，需要对水管密封进行水压测试，如果测试时压力保不住，再去排查水管的问题。
3、如果确定水管漏水，为查找漏水点，冷热水分开测试压力，判断是冷水管漏水还是热水管漏水。已经开挖位置没有发现漏水的，可以把这个位置剪开，焊上两个堵帽，两边分开测试，这样基本可以判断大概漏水方位。
房子装修好，住一年墙体漏水，这是怎么回事？
房子漏水跟搬入多久没什么直接的关联？有关系的是渗水的缘由及其室内装修时处理错误。发生这种问题到底是谁都不愿意看见的，但也必须处理！怎么解决就需要先掌握问题的自身，寻找造至问题的核心缘故再做对应的对策，最先明确一点，你主卧室墙面下边，面壁思过里是否有管路。
如果有，那肯定是管道渗水或者检修孔渗水。要是没有，那可能是外墙漏水，必须找物业管理，房屋有质保期和房屋维修基金，让物业管理分配专业做防水职工在墙体搞好防潮。主卧室墙面紧靠自己家洗手间。若是在渗漏周边洗手间有自来水管，小编可以试着关掉进水阀几日并排尽管路水，观查渗漏处是否有转好，倘若有转好则是自己家洗手间地下水管漏水，
必须刨开修复主卧室墙面紧靠房子墙体。若是渗水处挨着墙体而且显著的在雨天墙体渗水，大晴天并没有得话，那么就可以确认是外墙漏水，这样的事情小编必须向物管反映，而且规定物业管理修复.渗水部位邻近部位是否有洗手间或是餐厅厨房，是否洗手间或是餐厅厨房靠渗水部位发生了渗水，把洗手间或是餐厅厨房靠渗水部位把水消除，维持这一部位干躁几日，观查渗水部位渗水有不有降低。
假如是由于洗手间里的防潮工作中不合格或是埋在墙内的自来水管崩裂造成的渗水问题，最有效的根除方式 是将洗手间里地砖装饰设计凿掉，将漏水解决问题再将卧房由于漏水而毁坏的墙体装饰修复好！假如是由于地砖上的间隙解决不太好而造成的渗水状况，那样只需将间隙填充密实度就能处理，为了更好地保险起见在解决因漏水毁坏的墙体时，可以加剧防潮防水解决工作中再修复墙体装饰！总而言之一条，水不容易无缘无故的发生，渗水一定是根源。把自己家中的安装状况弄清楚，就能寻找渗水缘故。