含分摊建筑面积是建筑物总面积减去私有部分的面积。一、含分摊建筑面积的定义含分摊建筑面积是指在计算建筑物面积时，二、含分摊建筑面积的计算方法含分摊建筑面积=建筑物总面积-私有部分的面积三、含分摊建筑面积的应用1.在购房过程中。...
含分摊建筑面积是指在计算建筑物面积时，除了私有部分的面积外，还将公共部分的面积按比例分摊到各个房屋中。那么，含分摊建筑面积是多少呢？答案是：含分摊建筑面积是建筑物总面积减去私有部分的面积。
一、含分摊建筑面积的定义
含分摊建筑面积是指在计算建筑物面积时，除了私有部分的面积外，还将公共部分的面积按比例分摊到各个房屋中。
二、含分摊建筑面积的计算方法
含分摊建筑面积=建筑物总面积-私有部分的面积
三、含分摊建筑面积的应用
1. 在购房过程中，含分摊建筑面积是计算房屋价格的重要依据之一。
2. 在物业管理中，含分摊建筑面积是计算业主物业费的重要依据之一。
3. 在规划设计中，含分摊建筑面积是合理规划建筑空间的重要依据之一。
四、含分摊建筑面积的影响因素
1. 公共部分的面积大小
2. 分摊比例的高低
3. 私有部分的面积大小
五、含分摊建筑面积的争议
1. 对于一些业主来说，含分摊建筑面积过大会导致物业费负担过重。
2. 一些开发商可能会故意夸大公共部分的面积，从而提高含分摊建筑面积，进而提高房价。
含分摊建筑面积是指在计算建筑物面积时，除了私有部分的面积外，还将公共部分的面积按比例分摊到各个房屋中。其计算方法为建筑物总面积减去私有部分的面积。含分摊建筑面积在购房、物业管理和规划设计等方面都有着重要的应用。其影响因素包括公共部分的面积大小、分摊比例的高低和私有部分的面积大小。同时，也存在一些争议，如含分摊建筑面积过大会导致物业费负担过重，以及开发商可能会故意夸大公共部分的面积，从而提高含分摊建筑面积，进而提高房价。