评估费怎么分摊（评估费如何入账）

在进行房产交易或者贷款时，评估费是必不可少的一项费用。但是评估费该如何分摊呢？下面将为大家详细介绍评估费怎么分摊。

评估费怎么分摊：根据比例分摊

1. 按照购房面积比例分摊

在购买房产时，如果是多个人共同购买，那么评估费可以按照购房面积比例来分摊。例如，A、B两人共同购买一个100平方米的房子，评估费用为1000元，则A应该支付500元，B应该支付500元。

2. 按照贷款金额比例分摊

在贷款购房时，如果有多个人参与，那么评估费可以按照贷款金额比例来分摊。例如，A、B两人共同贷款购买一个100万元的房子，评估费用为1000元，则A贷款50万元，应该支付500元，B贷款50万元，也应该支付500元。

3. 由卖方承担

在房屋转让过程中，如果卖方愿意，可以自行承担评估费用，这样就不需要买方再承担额外的费用了。

评估费的分摊方式有很多种，可以按照购房面积比例、贷款金额比例来分摊，也可以由卖方承担。具体选择哪种方式，需要根据实际情况来确定。