楼房的分摊面积（楼房分摊面积包括哪些?）

楼房的分摊面积是指除了私有部分外，公共部分按照一定比例分摊到每个业主名下的面积。那么，楼房的分摊面积究竟是多少呢？本文将为您详细解答。

1. 什么是楼房的分摊面积？

楼房的分摊面积是指除了私有部分外，公共部分按照一定比例分摊到每个业主名下的面积。这些公共部分包括电梯、走廊、楼道、门厅、大堂、地下车库等。

2. 如何计算楼房的分摊面积？

楼房的分摊面积通常由开发商在设计时确定，并在规划许可证中明确标注。具体计算方法为：将公共部分的总面积乘以一个系数，再除以总套数，得出每个业主的分摊面积。

3. 分摊面积的意义

楼房的分摊面积直接影响着业主的物业费用。物业公司根据每个业主的分摊面积来计算物业费用，因此，分摊面积越大，物业费用也就越高。

楼房的分摊面积是指除了私有部分外，公共部分按照一定比例分摊到每个业主名下的面积。计算方法为将公共部分的总面积乘以一个系数，再除以总套数。分摊面积直接影响着业主的物业费用。