怎样分摊建管费（分摊管理费）

在小区物业管理中，建筑物的维护和管理是必不可少的，而这些费用需要由业主共同承担。那么，怎样分摊建管费才能公平合理呢？以下是几种常见的分摊方式。

1. 按照面积比例分摊

这种方式是最常见的一种，按照每个业主所占用的房屋面积来计算其应缴纳的建管费用。这种方式简单明了，但对于面积较大的业主来说可能负担较重。

2. 按照人均数分摊

这种方式是按照每个住户的人口数来计算其应缴纳的建管费用，可以更好地体现公平性，但需要确保每户的人口数真实准确。

3. 按照楼层高度分摊

这种方式是按照每个业主所在楼层的高度来计算其应缴纳的建管费用，高层业主需要缴纳更多的费用。但此方式操作较为复杂，难以执行。

以上三种分摊方式各有优劣，选择哪种方式要根据具体情况而定。无论采用哪种方式，都需要确保公平合理，避免出现不公或争议。