成都土增税分摊（成都土地增值税实施细则）

近日，成都市出台了土地增值税分摊办法，引起了社会各界的广泛关注。该办法明确了土地增值税的计算和分摊方式，对于稳定房地产市场、促进经济发展具有重要意义。

1. 背景

随着城市化进程的加快，土地资源的供需矛盾越来越突出。为了更好地利用土地资源，政府对土地进行了规划和管理，并实行了土地增值税制度。

2. 土地增值税分摊的意义

土地增值税分摊是指将土地增值税按照一定比例分摊给购房者或使用者。这种方式可以减轻企业的负担，降低房价，促进房地产市场的健康发展。

3. 成都土增税分摊答案

根据成都市土地增值税分摊办法，土地增值税的计算基数是土地转让价款与土地取得成本之差。分摊比例为：商品住房90%、非商品住房70%、商业用房50%、工业用房30%。同时，对于首次购房的家庭，还可享受一定的减免政策。

土地增值税分摊是促进房地产市场健康发展的重要举措。成都市出台的土地增值税分摊办法，明确了计算和分摊方式，并针对不同类型的房屋制定了不同的分摊比例，有助于降低房价、促进经济发展。