房地产分摊测试（房地产分摊面积）

房地产分摊测试是指在购买新房时，开发商按照一定比例将公共设施的费用平均分摊给每个业主。这个比例通常是根据建筑面积来计算的。而如何计算自己应该分摊多少费用呢？下面我们就来看看房地产分摊测试的具体方法。

1.了解公共设施的种类和费用

在进行房地产分摊测试之前，首先需要了解公共设施的种类和费用。公共设施包括电梯、楼道、门禁等物业设施以及公共绿化、游泳池、健身房等娱乐设施。这些设施的费用通常由开发商承担，并按照一定比例分摊给每个业主。

2.计算自己应该分摊的费用

计算自己应该分摊的费用需要知道自己所购买的房屋建筑面积。一般来说，房屋建筑面积越大，分摊的费用也就越多。根据开发商提供的比例，可以计算出自己应该分摊的费用。

3.确认分摊结果是否正确

最后，需要确认分摊结果是否正确。如果有任何疑问或者不明白的地方，可以向开发商咨询或者请专业人士帮助计算。

房地产分摊测试是购买新房时必须要面对的问题，通过了解公共设施的种类和费用，计算自己应该分摊的费用以及确认分摊结果是否正确，可以避免因为分摊费用不清晰而引起的纷争。