统建房分摊面积是指在城市更新和拆迁过程中，统建房分摊面积是指每户住房的建筑面积与总建筑面积之比乘以公共部分的总建筑面积。1.统建房分摊面积的计算方法在购房时，则每户住房的分摊面积为8000/10000×2000=1600平方米。...
统建房分摊面积是指在城市更新和拆迁过程中，由政府出资建设的住宅楼房中，每个业主应该承担的公共部分面积。那么，究竟什么是统建房分摊面积呢？答案是：根据国家规定，统建房分摊面积是指每户住房的建筑面积与总建筑面积之比乘以公共部分的总建筑面积。
1. 统建房分摊面积的计算方法
在购房时，我们经常会听到“统建房分摊面积”的概念。那么，如何计算统建房分摊面积呢？其计算方法为：每户住房的建筑面积与总建筑面积之比乘以公共部分的总建筑面积。例如，一栋统建房总建筑面积为10000平方米，其中住房面积为8000平方米，公共部分面积为2000平方米，则每户住房的分摊面积为8000/10000×2000=1600平方米。
2. 统建房分摊面积的意义
统建房分摊面积的意义在于公平合理地分配公共资源。在统建房的建设过程中，政府出资建设了公共部分，包括电梯、楼道、走廊、绿化等，这些公共部分的建设费用需要分摊给每个业主。通过统建房分摊面积的计算，可以实现公共资源的公平分配。
3. 统建房分摊面积的注意事项
在购买统建房时，需要注意以下几点：
（1）要认真核对分摊面积是否准确；
（2）要查看相关文件，如《商品房销售合同》、《物业服务合同》等，以保障自己的权益；
（3）要了解小区的公共设施和服务情况，以便做好后期维护和管理。
统建房分摊面积是指每户住房的建筑面积与总建筑面积之比乘以公共部分的总建筑面积。其意义在于公平合理地分配公共资源。在购买统建房时，需要注意核对分摊面积是否准确，并了解小区的公共设施和服务情况。