峰谷2000酒42度,怎么结婚?
冰峰谷教堂``也就是进血色那地方``
两人站台上``坐标是209 14 还有210 14 两人面对站着``男的打 /求婚 女的打/结婚
就OK了``很简单的``还有个问题就是一般等级需要200以上 钱身上最好带够2000W```
男的在上面的``不行就换换``
AO史密斯EWH?
A.O.史密斯EWH-80E9
最低价格:¥4549
主体
商品名称
AO史密斯电热水器EWH-80E9
品牌
AO史密斯
型号
EWH-80E9
款式
横式(电)
产地
南京
热水器类型
电热水器
能效等级
1级
特性参数
内胆材质
金圭
水温调节
支持
峰谷节能
支持
预约功能
支持
适用人数
3-4人
是否可浴室安装
是
规格参数
控制方式
微电脑式
功率
3000W/2000W可调瓦特
外形尺寸
483X483X876毫米
额定电压
220伏特
净重
29千克
容积
80升
表面不粗糙度符号国家标准?
粗糙度国家标准 评定标准GB/T3505-2000,符号规定GB/T131-1993,数值标准GB/T1031-1995
表面粗糙度(surface roughness)是指加工表面具有的较小间距和微小峰谷的不平度。其两波峰或两波谷之间的距离(波距)很小(在1mm以下),它属于微观几何形状误差。表面粗糙度越小,则表面越光滑。表面粗糙度一般是由所采用的加工方法和其他因素所形成的,例如加工过程中刀具与零件表面间的摩擦、切屑分离时表面层金属的塑性变形以及工艺系统中的高频振动等。由于加工方法和工件材料的不同,被加工表面留下痕迹的深浅、疏密、形状和纹理都有差别。表面粗糙度与机械零件的配合性质、耐磨性、疲劳强度、接触刚度、振动和噪声等有密切关系,对机械产品的使用寿命和可靠性有重要影响。一般标注采用Ra。未来的发展怎么样?
重磅!一张关于加强商办建设项目管理通知的草案截图:规定未来将不再有40年公寓,现有的库存产品或将成为绝唱,国务院力挺,40年产权公寓又迎来重大利好!
一、资料显示:
40年公寓或将成绝唱
就在刚刚,一张疑似关于加强商办建设项目管理通知草案的截图曝光,内容涉及未来商办类建设项目将如何进行管理,让我们先一睹为快:
1
重点:商业办公类项目不得变更用途
通过对资料的研究,社长发现了3点值得注意的地方:
01、商业办公类建设项目应严格按规划用途设计,建设、销售和使用,未经批准不得擅自变更。(以后商办类项目将无法转化为住宅类项目。)
02、商业办公类建筑(酒店等除外)不得按住宅套型设计......不得利用层高、构件、管线等预留改造空间。(商办类项目将不可预留改造空间,不得随意分割买卖。)
03、一般采取公共走廊,公共卫生间式布局,上下管线应集中设置,不得接入燃气。(严格按照商办项目标准执行。)
2
意义:现存的40年公寓将成为抢手货
虽然不确定这个政策什么时候可以落地,但是若真的落地将会带来重大的影响:
01、此政策一旦落地,从此以后,将不会有40年公寓问世;
02、现有的库存产品将成为稀缺资源,着对于现在的40年公寓项目绝对是个利好消息。
二、政府力挺
40年公寓利好不断
除了宏观政策上在积极去库存,减小库存压力外,2017年上半年,合肥商业地产去库存的好消息不断传来:
1
40年公寓或可享民用水电
8月14日,有媒体称:在合肥凡是购买公寓(存量商住公寓或酒店式公寓)的,不仅可以享受民水民电,甚至可以商住同权!享受与该区域住宅同等的入户、上学、就医等政策。
根据市场星报获得的消息,从相关机构获悉,继淮北、蚌埠、池州等地出台非住宅商品房去库存相关政策之后,合肥版实施意见也呼之欲出,实际政策已拟定、伺机公布。
该文还表示:今后,在合肥凡是购买公寓(存量商住公寓或酒店式公寓)的,或可享受与该区域住宅同等的入户、上学、就医等政策。
2
合肥40年公寓转让可按1%收税
近日,合肥地税出台最新政策,规定:个人转让非住房可按1%征收个税!
也就是说,在转让非住房时,卖方个税由之前的20%变为1%啦!【备注:20%的算法是差额计算;1%的算法是转让非住房的收入额全款。】
3
政府鼓励购买40年公寓
近日,安徽省七部门出台非住宅商品房去库存意见:商办用地转型、鼓励个人购买商业,还能获得贷款支持!
新政对于40年公寓的重大利好主要体现在两个方面,一是对于购买40年产权公寓等商住房的支持,二是对商业去库存的支持,换句话说就是对持有40年商办那部分人的支持。
①、买40年公寓可获贷款支持
先来看下,新出的这个文件对于购买40年产权公寓等商住房的支持力度:
新政对个人购买40年公寓的支持
➤ 允许使用“购房券”购买非住宅商品房
个人因房屋被征收选择货币化安置的,被征收人可用其持有的“购房券”购买非住宅商品房。
➤ 给予信贷支持
鼓励各银行业金融机构在国家统一信贷政策的基础上,加大对个人购买商业、办公等非住宅商品房的贷款支持力度。
➤ 鼓励个人购买存量商住公寓或酒店式公寓
在满足消防安全等前提下,各地可研究制定鼓励政策。
②、商办用地可转型
再来看下,新政对商业去库存的支持:
新政对商业去库存的支持
➤ 收购或改造一批库存商品房
对符合条件的商业、办公用房,可以由政府或其他投资者收购或长期租用。在符合城乡规划、不改变原建筑外观、确保安全的前提下,可以改造为教育培训、幼儿园、养老等公告服务用房,也可以改造为酒店式公寓以及用于社会化养老、文化、旅游、大学生创业、体育产业等其他符合条件的经营性、公益类用房。
➤ 允许未开发房地产用地转型
在未被认定为闲置土地的前提下,通过调整土地用途、规划条件,允许未开发的房地产用地转型利用,用于国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目的开发建设。
5
合肥40年产权到期不收回
对于40年产权公寓,最困扰购房者的问题就是40年到期后,房子怎么办?
合肥市国土资源局给出了明确的答复:40年到期不收回!打消了购房者对于产权到期回收问题的顾虑。
网友:最近想买一套公寓,但是发现产权是40年的,就想了解40年产权到期后怎么办,房子会被收回吗?
官方回复:房子是私人永久产权,不会收回的,目前为止没有办理过产权有超过40年的,如果超过应该是补交土地出让金。
除去这一条,在住建委领导给予商住业主的电话答复中,也明确表示:从来没有政策说40-50年后收回产权,甚至都没有相关研究,但是他以个人名义表示,可能会参考住宅,不会无偿收回!
种种利好的加持,目前市场上的40年公寓产品将会焕发新的生机与活力!
三、商住公寓是城市的脸面
不要再歧视40年公寓了!
为了去库存,政府正在不断对当前40年公寓解禁,利好不断,但市场上依旧存在一些歧视性政策,拖累了40年公寓的去化速度。若这些不平等条例不撤除,人们还是很难将40年公寓作为自己置业投资的一个选择。
1、权利义务不对等:产权少 负税高
40年商住公寓的歧视性政策应该被取消的最主要原因是40年公寓的产权本来就少,凭什么却要负担这么高的税?严重的权利义务不相等!这也是很多人不考虑40年公寓的重要原因,很多人买40年公寓或作为过渡,或投资,若要承担重税,还不如买普通住宅。
2、商办是城市的脸面不该被歧视
商办公寓通常都是位于城市的标志性位置,它撑起了城市的脸面,为什么要歧视它们?这些住宅不仅仅发挥实用价值,更发挥着装饰美观城市的作用,承担着更多的功能。一边歧视着40年产权公寓,一边又要求它们装扮好城市的脸面,合适嘛?
3、为了更快去库存应该取消歧视政策
合肥需要去商办公寓的库存,也在紧锣密鼓地推进去库存的进程,我们期待着合肥为40年公寓进一步松绑紧箍咒,取消6%的土地增值税,这样,40年公寓的转让税费将控制在合理范围内。
四、20%的人要抢占市场
40年公寓的销售将更加火爆!
这一政策出台以后,市场上的40年公寓将会成为绝唱,必然会引起一番争夺。
1、40年公寓销售将更加火热
目前,合肥市场上已经出现了40年公寓遭抢的场景,这一政策的出现及种种利好的注入,40年产权公寓将会成为稀缺品,会使得更多人争抢。
比如,前段时间合肥一个40年产权公寓就卖的特别火爆,遭千人疯抢,并且出现了摇号开盘的罕见现象。
该盘本来预计采取平推的方式,但是由于买房人数众多,无法安排接待,临时改为晚上6:00集中摇号选房。另外,当天来买公寓的不少人都准备全款买房。
2、 20%有投资敏锐度的人要抢占市场
列宁说,真理总是掌握在少数人手中,对于任何资本市场也是同样。真正具有投资眼光的少之又少,否则世界上还会有那么多穷人?回想起来有一句话或许是对的:这个世界上只有置业顾问不会忽悠我们。
全国楼市专家杨红旭认为:8成的人投资总是盲从,只有2成人才走在趋势的前面。就像15年他指出合肥房价要涨没人相信一样。这20%的人懂得预判懂得看懂大势,赶在政策利好来临之前就进入市场,理所当然获取绝对财富。
40年公寓利好大势已定,20%的人要抢占先机入市了,接下来的时间,优秀的商办产品将开始火热。别等到卖鸡蛋灌饼的大婶都懂得卖产品投资了你才决定,那时已经是跌落的边缘!
3、去库存切实推进 将会有更多利好
风向已经改变,在今年之前,非住宅商品房去库存一直是句口号,可是大家今年应该感觉出来了,利好不断,是真真正正的在做实事!买房跟着政策利好走,保准不湿鞋。可以相信,未来会有更多的相关利好出台,并且一步步的完善可操作!
4、投资新风向来了
现在中央已经明确下达指示,"房子是用来住的,不是用来炒的。"这就给住宅定下了基调。当下我国人民有许多热钱无处投放,只能放在房子上,这也导致了人们对房价的预期居高不下。
为改变这一预期,国家积极推进商业地产去库存,出台各项利好支持,就是为了将大家的资本从住宅产品引到商业地产中来,促进各方面共同发展。
总之社长想说:合肥市场上的40年公寓一直面临着去化难的问题,政府也在不断出台利好政策来解决这一问题。若这一政策落地,40年公寓的市场将更加火爆!
黄龙海拨多高?
九寨沟的平均海拔为3000米,黄龙的海拔为1700-5588米。
九寨沟自然保护区地势南高北低,平均海拔3000米,山谷深切,高差悬殊,区北缘九寨沟口海拔仅2000米,中部峰岭均在4000米以上,南缘达4500米以上,主沟长30多公里。黄龙风景名胜区位于四川省阿坝藏族羌族自治州松潘县,海拔1700-5588米。一般峰谷相对高差千米以上,3700~4000米以上多为冰蚀地貌,气势磅礴,雄伟壮观。黄龙多喀斯特峡谷,空间多变,崖峰峻峭,水景丰富,植被繁茂。